审批后修改 宏协和城邦D区总组织设计13.10.11.docVIP

第一章 工程概况 4 一、工程简要说明 4 二、工程概况 5 三、工程实施环境条件 8 第二章 项目控制目标 9 一、合同履行目标 9 二、施工质量目标 9 三、施工工期目标 9 四、安全施工管理目标 9 五、文明施工管理目标 9 六、环境保护工作目标 10 七、成本控制目标 10 八、服务承诺 10 第三章 项目管理体系及施工部署 10 一、项目管理体系 10 二、施工部署 13 三、施工重点、难点分析与对策 15 第四章、主要施工方法 21 第五章 施工准备与主要资源配置计划 24 三、劳动力计划 25 四、施工机械设备计划 27 五、主要周转材料计划 28 第六章 冬、雨季、农忙季节施工措施 30 一、冬季施工措施 30 二、雨季施工措施 36 三、农忙季节施工措施 37 第七章 质量、安全、工期、文明施工 38 保证措施 38 一、质量保证措施 38 二、安全保证措施 53 三、工期保证措施 60 四、文明施工保证措施 64 第八章 施工管理总承包管理措施 67 一、综述 67 二、施工总承包管理目标 67 三、总承包管理体系 67 四、施工总承包管理原则 69 五、施工总承包管理及措施 70 六、正确处理总承包与各方面的关系 71 七、对业主指定分包施工管理重点 76 第九章 交叉施工现场组织协调措施 77 一、交叉作业技术组织措施 77 二、交叉施工管理措施 79 第十章 施工总平面布置 81 一、施工平面布置依据 81 二、施工平面图的绘制及布置原则 81 三、施工总平面图布置的内容 81 四、施工总平面的管理措施 83 五、施工总平面布置图（后附） 83 第十二章 “四新技术”应用 84 一、目标及意义 84 二、组织机构及保证措施 84 三、应用项目及实施措施 85 四、其它项目应用构想 90 第一章 工程概况 一、工程简要说明 1.1、工程名称：宏光协和城邦D区1标段 1.2、参建单位： 建设单位：河南仁信置业有限公司 设计单位：河南徐辉建筑工程设计有限公司 人防设计：郑州市人防工程设计研究院 勘察单位：河南省建筑设计研究有限公司 施工单位：河南新兆基建筑工程有限公司 监理单位：河南省育兴建设工程管理有限公司 1.3、工程地点：郑州市中州大道与民航路交叉口西北角 1.4、建筑规模：宏光协和城邦D区总建筑面积约44万m2，1标段由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库组成面积约16万m2。 每单位工程的具体情况详下表 单位工程名称 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 地下车库 备注 基础类型 CFG桩复合地基+筏板基础 CFG桩复合地基+筏板基础 CFG桩复合地基+筏板基础 CFG桩复合地基+筏板基础 CFG桩复合地基+独立基础 主楼地下1、2、3层建筑面积计入地下车库面积面积 结构类型 剪力墙结构 剪力墙结构 剪力墙结构 剪力墙结构 框架结构 层数 地下4层、地上34层 地下4层、地上26层 地下4层、地上27层 地下4层、地上34层 地下3层 建筑面积约 33037.53m2 20248.63 m2 22214.45m2 24948.34m2 约30000m2 建筑高度 99.15m 75.7m 78.9 m 98.9m / 1.5、建筑结构安全等级及设计使用年限：本工程建筑结构的安全等级为二级；主体结构设计使用年限为50年；1、4#楼抗震等级为二级（2、3#楼三级），地下一层及以上抗震构造措施一级（2、3#楼二级），地下二层抗震构造措施二级（2、3#楼三级），地下三、四层抗震构造措施三级（2、3#楼四级）；砌体施工质量控制等级B级,抗震构造措施按8度。地基基础设计等级为甲级;地上建筑物耐火等级为一级，地下室为一级;地下室防水等级二级 设备用房防水等级一级） 1.6、承包方式：施工总承包 1.7、工程范围：垫层及以上图纸中所有工作内容（不包括土方大面积开挖、外运、降水及桩基工程） 二、工程概况 2.1总体概况 宏光协和城邦D区1标段整体总建筑面积约16万平方米左右，由1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及地下车库组成；本工程地上为住宅;地下部分通过一整体三层地下车库与1#至4#主楼地下部分连为一个整体；1#楼建筑使用性质为公建，属一类高层商住楼、2#和4#楼楼建筑使用性质为住宅，属高层塔式住宅楼，3#楼建筑使用性质为住宅，属高层通廊式住宅楼；主楼1、2、3层地下室为储藏间，夹层为自行车库，地下车库地下2、3层和主楼地下2、3层战时为人防地下室。 2.2.建筑设计概况1）、屋面及地下室防水 住宅屋面防水等级为1级，二道设防，采用2层3厚SBS改性沥青防水卷材，屋面为铺块材上人屋面；，雨棚及风井顶面防水层采用聚氨酯防水涂料；地下室防水等级按二级设计，混凝土抗渗等级P8，底板和侧壁