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探讨建筑工程屋面防水工程技术措施 计成龙 摘要：本文主要从建筑工程屋面防水工程的概述入手，针对建筑屋面出现渗漏的原因以及其屋面防水工程技术措施进行了分析研究。 关键词：建筑工程；屋面防水技术 一、建筑工程屋面防水工程的概述 1、重要性 建筑物的屋面防水设计是建筑防水设计中最为关键的环节。一旦建筑物出现屋面漏水将造成难以想象的巨大影响。在我国大部分的建筑物外墙上会有渗水的现象发生，这会直接的影响建筑的质量，更严重的是有的建筑物的承重墙也受到腐蚀，导致建筑物的倒塌，给居民带来了生活的不便和财产的损失。而我国居民楼的卫生间和夹层间更是漏水的常有场所，严重的影响了居民的居住质量和生活质量，因此，施工单位应该强化屋面防水的建设【1】。 2、分类 为了防止建筑物的渗水，常常对建筑物的材料和构造进行一定的处理，对屋面、墙面夹层、墙面等进行一定的加工。在国内按照处理方式的不同将屋面防水分为构造防水和材料防水两个种类。构造防水是指通过一定的构造调整，阻断水在建筑中的渗漏，例如施工单位常采用的止水带和空腔构造就是采取构造调整，防治建筑物的渗水;材料防水是指在建筑中采取专门的材料来增加建筑物防水的能力，例如卷材、混凝土和涂膜在建筑物中的使用，就可以达到一定的防水的效果。 二、建筑屋面出现渗漏的原因 1、建筑设计不当 建筑设计是建筑施工整个过程的灵魂，关系到建筑的整体构造、各种建筑材料的选择，因而建筑屋面出现渗漏现象与建筑设计上存在的失误有很大的关系。建筑设计不当主要表现在以下几个方面：第一，建筑设计者的设计原则立场不坚定，容易受业主的意见的影响。随着经济的发展，我国建筑行业的竞争日趋激烈化。为包揽更多的业务，设计单位盲目的听从业主的指导，导致在具体的设计过程中原则性问题丢失，没有将防水技术设计到位，造成屋面渗漏。第二，防水设计没有形成统一的规范，设计者没有具体的行为指导。目前我国建筑市场的行业发展不完善，建筑设计的防水程序没有形成单一具体防水设计规范，致使设计人员在具体的设计过程中在屋面的防水材料的具体选择、铺设技术等方面缺乏规范指导，造成设计缺陷。第三，建筑设计师的综合素质影响防水结构设计。建筑设计不仅关系到整个建筑的生产成本、施工过程，更关系到入住者的生命财产的健康安全，因而建筑设计过程中对设计师的综合素质要求非常高。目前部分设计师的后天学习能力差，对现代的防水知识、防水技术及防水材料的掌握程度低，导致其不能根据建筑的具体情况采用适当的建筑材料，造成屋面渗漏;设计人员在设计后期没有与施工人员进行详细的交接，致使施工人员仍采用传统的下木砖、钉木条等方式进行结点处理，而木条等材料容易受雨水的侵蚀，造成腐烂，而造成屋面的渗漏。以图一为例，具体施工过程中，管箍与密封胶的处理不当就容易造成因密封效果差而引起的屋面渗漏。 2、防水材料因素 在实际工作中，人们发现在建筑防水材料质量的控制工作中的很多问题都与人们现行标准和制度问题因素有关。在标准因素中，现在人们使用的许多标准都是2000年以前制定的，如《石油沥青玻璃纤维胎油毡GB/T14686-1993》标准是1993年制定的，显然已经严重落后于现现在的建筑施工质量要求了。在制度因素中，我国的许多现行制度已经不再适合现在的市场要求【2】。另外，落后的产品及技术对建筑防水工程材料质量的影响。现阶段国家在建筑防水材料的生产标准上有严格的规定，但是人们看到依然有大量的低档甚至是不合格的防水材料在生产和销售之中。这些使用落后的产品和技术生产的各类防水材料的质量是无法控制和保证的。出现这种问题主要是因为一些小的生产厂家或作坊式的企业为了降低生产成本，在生产防水材料的过程中使用了了劣质的的材料和落后的技术才造成的结果。 3、建筑施工与维护因素 建筑施工原因主要为施工过程中具体的施工失误造成的渗漏。屋面施工应有专业的防水施工团队进行作业，以确保施工质量的相对安全。在具体施工过程中防水工序的操作不恰当造成防水材料粘合度不够、铺设防水层时没有及时采取排气处理、防水的涂膜及防水材料的使用方法不正确等都是引起屋面施工渗漏的主要原因。而建筑维护原因的屋面渗漏主要由于房屋管理人员对房屋的定期检查不到位，导致局部问题没有得到及时的处理，最终造成屋面的大面积渗漏;屋面的各项排水管道要及时进行清理，部分屋面没有做到定期的清理也是导致渗漏的主要因素。 三、建筑工程屋面防水工程技术措施分析 1、完善设计方案 首先，完善建筑设计的规范，严格的要求设计师在设计建筑时详细的说明屋面防水设计的材料和施工方法，提高设计师对屋面防水设计的重视度，强化其对于屋面防水的设计，同时，加强设计师与施工单位的沟通，使得施工单位了解施工的重点，更加的符合设计师的要求。其次，加强招标单位对设计方案中防水设计的审核，严格要求其屋面防水的设计，使得设计方案更加的符合