清远燕湖新城水概念规划.docVIP

清远燕湖新城水系概念规划 清远燕湖新城水系概念规划 燕湖新城位于清远市江南组团，是清远市中心城区扩容提质的重要载体和平台，燕湖新城水系贯通整个新城，在防洪调蓄、景观营造、旅游开发等方面均具有非常重要的作用。燕湖新城水系的规划建设是将清远打造成为生态宜居特色“山水湖城”的重要举措。为正确引导燕湖新城水系及滨水区的实施建设，优化燕湖新城空间布局，我局今年组织编制《清远燕湖新城水系概念规划》，该项目现已经清远市城市规划委员会审议通过，为了使规划更加科学、合理，现将规划草案依法予以公示，征求公众意见，热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出宝贵意见或建议。 公示时间：2014年3月11日——2014年4月10日 公示期间，任何单位和个人都可以向清远市城乡规划局提出对上述规划草案的意见或 建议。意见和建议可以通过书面、邮件、网上留言等形式反馈到市规划局。 联系地址：人民二路清远市行政服务中心四号楼10楼 联系电话：0763-3365970、0763-3369309 邮 箱：qybyzx@126.com  1、规划范围 依据燕湖新城总体规划、城市设计，根据规划水系的空间布局确定滨水区域，作为水系概念规划范围。 规划设计范围包含新开河、黄金水道、青榄海、大燕河、燕湖，以及南山岭，河道面积约12.8km2。 规划范围示意图  2、自然资源分析 地形：以平原、台地为主，西南角南山岭海拔100米，其他地区海拔在10-15米之间。 气候：亚热带季风气候，年平均降雨量2202毫米，是广东省三大暴雨中心之一。 植被：以广阔的农田和点缀其间的林盘为主。其中，水田面积约6.9平方公里。 现状自然资源分析图 3、生态基质演变过程 历史：凤城泽国——季节性淹没区，洲心为岛；青榄海为重要航道渡口。 现在：筑堤造田——北江、大燕河路堤建成后；堤内形成水田；青榄海功能退化。 未来：引水入城——构建安全的生态水系景观格局，现代文明背景下的生态水城。 生态基质演变示意图 4、设计构思 天开清远峡、地转凝碧湾 引自《峡山诗》，为苏轼游禺峡山（今飞峡山）时作，生动的概括了清远的山水风貌，是对清远 “生态、灵动、婉约”的城市魅力的诗意理解。 而清远背山面水，山水环抱的空间格局，也是对中国传统山水文化的精彩演绎。 依照“依山傍水”的传统山水造景理念，融合“象天法地”的古代风水观念，以“湾”为特色，以曲水、湾流、群岛作为塑造水形的重要要素，体现“生态、灵动、婉约”。 设计构思图 5、规划总体布局 构建“一湖、六脉、十八景”的空间景观系统： 功能——游客游赏、居民休憩“兼容、延续”； 空间——中轴连湖，统领六脉； 景观风貌——河、湾、滩、湖、溪、岛、汀多样交织。城市的道路、广场、花园临河、滨湖、畔溪，多种组合。 一湖 ： 燕湖将作为整个新城的景观中心，环湖作为公共活动环，以生活休闲和度假游乐为功能特色。 六脉 新开河——飘带休闲公园（生活休闲型水脉） 中央水道——中央活力水脉（商业文化综合型水脉） 青榄海——水乡文化水道（生活休闲型水脉） 黄金水道——黄金商业水街（商业游赏型水脉） 湖城水道——彩田水脉（农业景观型水脉） 大燕河湿地——湿地水脉（生态保育型水脉） 十八景点 01、北江外滩 02、水抱清湾 03、燕湖凝碧 04、湖光城景 05、水映清台 06、银滩叠翠 07、南山悠然 08、湿地鸟语 09、燕河缥幡 10、丹竹听雨 11、沙岗漂绢 12、烟波摆渡 13、彩田阡陌 14、青榄古渡 15、英石奇观 16、六步曲水 17、水街古韵 18、碧水流光 水系概念方案总平面图 6、效果图 水系总体鸟瞰图 时尚水街效果图 青榄公园效果图 大燕河湿地公园效果图 7、滨水建设用地规划 沿黄金水道，以商业及商住混合用地为主；沿新开河，以社区服务性质的商业、娱乐用地为主；沿青榄海，以保留村镇建设用地、农林用地、公园绿地为主；环燕湖周边以商业商务混合用地、居住用地为主；南山岭周边以居住用地为主。 滨水区土地使用规划图 8、滨水用地开发强度与高度控制 开发强度：滨水区开发强度与高度控制吻合，形成中心区开发强度最高，沿河、沿江、沿河开发强度次高，其他开放地区较低。高强度区集中在商业水街，以商住、商务用地为主，控制强度2.0-4.0。中强度区新开河、青榄海、南山岭周边，控制强度1.5-2.0。开敞区以文化设施用地、体育设施用地和商务展览用地为主，以及燕湖附近的一类居住用地开发强度最低，控制强度1.5以下。 开发高度：综合考虑滨水地区的空间特色，形成轴线中心区最高，的高度格局。为保障景观视廊通透，燕湖周边建筑基本控制在100米以下，南山岭周边建筑控制在