碚人防二期工程理大纲.docVIP

目 录 第一篇 投标函 3 第二篇 投 标 文 件 5 一、公司简介 5 二、公司业绩简介（---2002.5） 7 三、公司承接本项目的优势 10 四、监理组织机构 12 第三篇 北碚人防二期工程监理大纲 13 一、工程概况 13 二、监理工作目标及其范围 13 1、监理工作目标 13 2、监理工作范围 14 三、监理组织机构 14 1、工程项目组织 14 2、监理人员配备计划 15 四、质量控制 15 1、质量控制的原则 15 2、工程特征及控制重点 15 3、施工准备阶段的质量控制 16 4、施工阶段的质量控制 16 5、施工阶段质量管理主要内容 19 6、重点施工工艺过程的质量控制 20 五、进度控制 20 六、投资控制 21 七、安全文明施工监理 22 八、合同管理、信息及档案资料管理 23 （一）合同管理内容 23 （二）合同管理方法和手段 23 （三）信息与资料档案管理 24 九、组织协调 26 （一）协调基本原则 26 （二）协调内容 26 1.监理组织系统内部协调 26 2.与业主、承包方、设计等单位之间的协调 27 3.第一次工地会议 28 4.监理例会 28 十、监理工作制度 28 1、设计交底及图纸会审制度 28 2、施工组织设计（施工方案）审核制度 29 3、工程开工、复工申请制度 29 4、工程材料、半成品质量检验制度 30 5、技术复核制度 30 6、中间交接、隐蔽工程检查验收制度 30 7、现场协调会议制度 31 8、工程质量事故报告及处理制度 31 9、单位、单项工程验收制度及工程竣工验收制度 31 10、监理日志及监理月报制度 32 11、索赔处理制度 32 12、监理报告制度 32 13、进度监督制度 32 14、投资监督制度 32 十一、主要监理工作程序 33 十二、向业主的两点建议 41 第四篇 附件 42 第一篇 投标函 重庆竞发物业有限公司： 首先感谢贵公司对我方的信任，邀请我公司参加“北碚人防二期工程”施工阶段监理投标。作为原重庆建筑大学的甲级监理公司——重庆林鸥监理咨询有限公司，根据该项目实际运作情况和贵公司的建设意图，希望与贵公司合作，参与对该工程的施工阶段建设监理。我方现提交施工阶段监理投标书一份，投标书包括下列文件： （1）投标函 （2）投标文件 （3）监理大纲 （4）附件 经慎重考虑，我方向贵公司做出以下郑重承诺： 1、一旦我公司中标，我们保证按监理合同中约定的责任、义务和权利条款，尽职尽责开展监理工作，严格履行我方的合同责任。 2、竭诚为业主服务，维护业主利益，严格在业主授权范围内依法开展监理工作。严格遵守“守法、诚信、公正、科学”的职业准则和“严格监理，热情服务”的原则。 3、依托重庆建筑大学良好的社会声誉、雄厚的技术实力和公司合资方——林同炎公司的丰富工程经验和资讯，充分发挥我方优势，将成功的建设监理经验，毫无保留地投入到本项目监理工作中，确保质量、投资、进度三大控制，合同、信息两大管理和组织协调工作达到预定的监理目标。 4、选派具有丰富项目建设管理经验、组织协调能力强、合作精神良好的优秀项目总监、重庆市注册监理工程师、高级工程师——叶树华同志担任项目总监。 5、保证现场监理人员按合同约定和工程进度及时到位，严格按规定采取旁站、巡视和平行检验等形式，对施工作业过程即时进行监督检查。确保跟班监理，做到节、假日有人值班，现场有人作业就有监理。 6、严格执行“总监理工程师负责制”、公司“总工办质量安全一票否决制”和“总经办业主检查回访制度”的三重监督机制，确保工程建设质量和安全。 7、充分发挥公司良好的社会关系，主动积极协助业主协调建委、规划、质检等政府职能部门关系，为本工程创造良好宽松的建设环境。 公司法人代表： 重庆林鸥监理咨询有限公司 2002年5月28日 第二篇 投 标 文 件 一、公司简介 重庆林鸥监理咨询有限公司，是由原重庆建筑大学和美国林同炎中国公司共同创办的中外合资甲级监理咨询企业，重庆市监理协会常务理事单位。公司成立于1996年，主要从事建设项目的全过程监理和咨询，包括项目可行性研究、策划，建筑设计咨询，工业与民用建筑及市政工程施工监理等。公司现有监理工程师近九十人，其中全国注册监理工程师34人，重庆市监理工程师8人，组成了一支综合素质高，实践经验丰富，理论知识扎实的监理队伍。 依托重庆建筑大学雄厚的技术优势、丰富的人力资源、良好的社会信誉，秉承国际知名的土木结构大师、“预应力之父”——林同炎先生及林同炎中国公司的支持，林鸥监理公司以高起点起步，凭借高素质的监理队伍、高水平的管理和服务，在短短五年里发展壮大，在监理领域取得了不俗的业绩，赢得了业主和承包商的赞誉，获得了良好的社会效益和经济效益。 公司成立以来，先后承接了工业与民用建筑