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《湖语城二期工程》 脚手架施工发包合同 发包方：湖语城二期项目部 承包方： 签订日期： 2010 年 9 月 8 日 建筑脚手架工程承包合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方共同协商，甲方同意将湖语城二期脚手架工程发包给乙方施工，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，以资共同遵守执行。 工程概况 1、工程名称：湖语城二期一标段、二标段（12#~22#楼、人防地下车库）。 2、建筑面积：约81100平方米。 3、结构层次：框架剪力墙结构11、15层，地下车库框架一层。 4、工程地址：苏州工业园区阳澄湖大道北、展业路西。 二、承包的内容及范围 1、乙方承包范围： 1）所有内、外墙脚手架搭设与拆除、安全防护设施、安全通道以及所有临边洞口的防护搭设与拆除等（包括但不限于外墙脚手架的搭设与拆除；脚手架挑排的预埋、搭设、焊接、拆除等；内墙超过三米的脚手架搭设与拆除；各种安全防护棚的搭设与拆除；临边洞口防护搭设与拆除；楼梯的扶手搭设；电梯井内脚手架、隔离、防护门的安装与拆除；人货电梯及井架口防护、平台、围护的搭设与拆除、脚手架踏脚板、脚手架的软硬隔离等）。 2）所有工地上使用的（包括但不限于脚手架、模板支撑、广告支架、钢筋棚、木工棚、各类防护棚、安全通道、房屋加固等）钢管、扣件、安全网等。 2、承包方式：包工包料。 3、施工工期：2010年8月10日至2011年8月9日。 4、工程质量标准：脚手架等防护设施符合国家JGJ59-99标准和苏州市安监部门要求。以中新科技城人才公寓工程为标准。 三、承包单价及承包方式 1、按建筑面积计算，建筑面积以图纸标注的建筑面积为准，结算时以此面积进行计算。 2、承包综合单价： 每平方米，该承包单价已综合包含合同条款的第二条的所有内容，今后如遇人工涨价因素或政策性人工调增均与本合同无关。 3、安全通道有乙方搭设，在1000m2以内的所有费用有乙方承担，在1000m2以上的人工费有甲方承担。 4、承综合单价中含所有钢管、扣件、竹片、安全网、槽钢、油漆、材料运输费及搭拆人工费。 5、本工程钢管、扣件租凭期为一年。超出期限，现场的钢管、扣件、租金由甲方支付。 6、乙方承包范围内的木工用搭设排架的所有钢管、扣件、槽钢等按每幢贰套进行配备，必要时乙方须配备叁套，数量、规格应满足甲方需求。 7、所有人防地下车库顶板的模板支撑用钢管铺设，甲方另补贴1元/m2。 四、考核、验收、奖罚 1、工程质量：按国家JGJ59-99标准进行验收检查验收，如达不到质量标准要求的，甲方有权对乙方进行处罚，由于乙方施工失误发生质量安全等事故，损失费全部由乙方承担。 2、工期：乙方根据甲方进度计划及时提供所需材料，如因乙方不按计划提供钢管、扣件等影响甲方工期，甲方有权对乙方进行处罚。 3、安全生产：乙方应按照建筑工程有关安全操作规程进行施工，确保安全生产。如因乙方不按安全操作规程施工和自身原因发生任何事故，均与甲方无关，所有责任和费用均由乙方承担。并且因乙方原因给甲方带来负面影响的，甲方有权对乙方进行处罚。 4、施工现场应合理使用材料，并及时做好落手清工作。 五、付款方式 1、付款每月按工程进度的50%支付（含工人生活费在内）。 2、工程结构全部结束峻工验收合格后，甲方支付乙方工程造价的65%，余款35%工程峻工验收合格后一年内结清。 六、甲方的权利和义务 1、积极为乙方创造必要的施工条件。 2、乙方做挑排架子时，甲方相应配合乙方配备电焊机、电箱等附助设备。 3、外架每层拉节点成形7字形由甲方钢筋废料中提供，工字钢吊筋成形由甲方提供，原材料乙方自备。挡脚板、四步一隔离封隔板由项目部现场废木料堆中提供。 4、及时提供施工图纸和有关技术资料，并进行施工组织交底、质量安全交底及标准化、文明施工交底和施工进度计划交底。 5、甲方在施工现场有偿提供乙方保卫用宿舍、仓库用房、办公用房等。 6、根据进度计划支付工程款。 七、乙方的职责和义务 1、乙方按甲方的各项技术质量要求和安全要求进行交底，认真组织实施操作，落实现场施工安全生产措施，做好各项基础工作，若违章作业造成的事故均由