琪翔活动板房租赁合同.docVIP

合同编号： 翔安琪翔铁件加工厂 租 赁 合 同 甲方：翔安琪翔铁件加工厂 乙方： 活动板房租赁合同 出租方：翔安琪翔铁件加工厂 承租方： 为了明确出租方和承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经充分协商一致同意按下列条款签订本合同。 第一条 承租方愿意租赁出租方提供的活动板房，本活动板房不含土建基础、吊顶及水电安装和内装修。 第二条 租赁活动板房的规格、面积及价值： 租赁活动板房的规格、面积：长 宽 高 。 总价值 元， 大写 。 第三条 租赁期限 租赁期为 个月，出租方自 年 月 日将第二条所述活动板房交付承租方使用，至 年 月 日收回。 第四条 结算方式、租金数额 1、租赁金额为 元/天。 租赁期不足 个月按 个月计 。 2、租赁金额按月计，超过5天按每月租金的一半计算，超过15天按整月计算。 3、其他： 。 4、租金总额（人民币）： 元。 付款方式 1、租赁合同签订后第 个工作日内，承租方向出租方交付押金 元以及租金总额的 % 元，两者合计 元。 2、如承租方要求续租，则应在合同租赁期满前十天通知出租方并与出租方签订续租补充协议及交付租金。 3、其他： 。 第六条 交付与拆迁 出租方将活动板房安装在承租方指定的地点位于： 。 2、交付时间：自承租方提供具备安装条件的基础起 个工作日内。承租方应在活动板房完工当天，派一名代表到安装现场同出租方共同按合同及附件进行验收，并签署验收合格证书，办理接受手续，如承租方未到场参与验收而自行启用活动板房，则视为对本活动板房安装质量符合合同要求的确认和验收手续的完成。 3、拆迁时间：租赁期满时出租方应提前半个月通知承租方，承租方接到通知后需在到期前与出租方办理完交接手续，同时需确保现场已具备拆除条件，出租方于 天内负责将活动板房拆回。 第七条 出租方责任 1、负责按时将合同约定规格的活动板房交付给承租方； 2、负责所出租的周转活动板房自身结构的安全； 3、提供维修服务，租赁期间内，属出租方原因造成活动板房损坏的，出租方予以无偿修补，非出租方原因造成发生损坏的出租方负责予以修补，所需费用由承租方承担； 4、出租方负责安装期间，因自身因素造成的安全损失。 第八条 承租方责任 1、负责办理有关用地、报建手续并负责提供出租方装拆活动板房的用水用电； 2、负责安装场地的平整，并按要求做好活动板房土建基础； 3、由于承租方原因导致出租方将已安装和正在安装的板房或部件拆回时，承租方应支付给出租方安装、拆除、运输费用。 4、承租方在使用活动板房期间，应保管好所租赁的活动板房，如对板房部件造成损坏或失火，应按价赔偿给出租方，并同意出租方从押金中扣除，多退少补。 5、承租方在使用期间不得将所租赁的活动板房拆迁、转卖、抵押、转租给第三者；也不得有任何其他侵犯租赁活动房所有权的行为；承租方在使用期间，与任何第三方发生的经济纠纷而对出租方所造成的经济损失，全部由承租方承担。 6、租赁期满时，应提前10天书面通知出租方拆迁，并做好前期拆除准备工作。如出租方拆除时因现场不具备拆除条件引起的各种纠纷，造成的直接经济损失由承租方负责。 7、承租方必须按合同规定向出租方支付租金。否则，承租方须付给出租方租金总额的每天千分之三的滞纳金。 第九条 活动板房的权属 本合同标的活动板房的所有权属出租方，在承租方支付完租金的租赁期间，其使用权属承租方。承租方在使用期内对活动板房所进行的装修，需确保不破坏活动板房构件，租赁期满拆除前承租方需将装修拆除，否则免费由出租方处置。允许板房墙体上喷涂广告标识及电话。 关于续租 承租方在合同期满如要延长租赁期限，必须在合同期满前十天书面通知出租方，并同出租方签订续租补充协议。 第十一条 违约责任 1、承租方擅自将承租的活动板房转租、转卖、转借他人或拆改活动板房结构，出租方有权终止合同并收回活动板房，其造成的相应损失，由承租方负责赔偿。 2、承租方如果拖延支付当期租金达到15个工作日，出租方有权将本合同标的活动板房收回，并向承租方索取本合同第二条约定的活动板房总价20％作为赔偿。 3、承租方如果将所租的活动板房损坏，应根据损坏的金额赔偿给出租方。 4、承租方如果擅自将本合同标的活动板房拆移或变买，或被第三者拆移等情况发生时，承租方向出租方不但要支付合同期限内的租金，而且还要按本合同第二条约定的活动板房总价值予以赔偿，同时出租方有权将本合同标的活动板房收回。 5、出租方所提供的活动板房如因质量原因使承租方无法使用，承租方有权向出租方提出维修要求直至能正常使用。 6、出租方对承租方未按出租方要求提供的基础或未按使用要求进行使用，所引发的任何经济损失和人员伤亡，出租方不负任何责任及经济赔偿。 第十二条 其它 。 第十三条 承租方向出租