张家界十字街项施工组织设计.doc

张家界十字街国际旅游商城10、11栋 施 工 方 案 1、工程概况 1.1建设概况 建设单位：张家界维港房地产开发有限公司 设计单位：珠海泰基建筑设计工程有限公司 工程地点：张家界市回龙东路 1.2建筑概况 本工程是张家界十字街国际旅游商城10、11#楼，总建筑面积约38000平方米，其中地下室面积为4500平方米,地上建筑面积为33500平方米。地下室一层，地上建筑16层，一至二层为商铺，以上为商住楼。 建筑工程等级为二级；设计使用年限50年；耐火等级为一类一级；屋面防水等级为二级；抗震设防烈度为六度。 1.3结构概况 本工程的结构形式为框架剪力墙结构，建筑物高度51.75米。基础形式为桩基础。 砼强度等级：基础垫层砼标号为C15，桩身砼标号为C30，桩承台、地下室梁、板、柱、墙及一~三层结构砼标号为C35，四~十二层结构砼标号为C30，十二层以上结构砼均为C25。 砌体：外填充墙采用A3.5加气砼块M5.0混合砂浆砌200厚墙体，内填充墙采用A3.5加气砼块M5.0混合砂浆砌200厚及100厚墙体，卫生间采用A3.5加气砼块M5.0混合砂浆砌125厚墙体。 2、工程施工特点 本工程地处市区繁华地段，两面临街，施工场地狭窄，因此为工程施工带了诸多不变；工程的质量、安全、进度、现场文明施工的保证都将成为体现我栋号项目管理的挑战。 本工程主要工作量集中在为钢筋制安、模板制安、砼浇灌及砌体砌筑。工作面大，钢筋、砼需求量大，施工作业人员多，施工所以必须特别注意进行精心组织施工。 本工程工期要求为380天，质量为合格，工期较为紧张。为保质按时完成工程，需认真作好施工方案、科学地组织施工、落实工程质量和进度的各种保证措施。 3、施工条件及自然环境 本工程位于张家界市老十字街，施工现场周围流动人员较多，目前场地拆迁工作已经完成。施工现场的四周已经进行了施工场地的封闭。 施工现场位于市区内，主要街道旁，所有运输材料的车辆可以沿回龙路和南正街到达施工区内，施工所需用的材料可直接运入，但这条道路比较拥挤，因此在施工过程中要做好交通管理工作。 水文气象情况 永定区年平均降水量为1382.1mm，年最大降水量2170 mm，日最大降水量185.9mm，多年来平均降雨天数154.6天。多年来平均气温16.3℃，多年平均蒸发量1275.7mm。常年主导风向为东北风，频率15%，多年平均风速1.5m/s，年最大风速17.0m/s。年平均相对湿度为78%。 该工程材料需要的主要为轻质砖、中砂、水泥，砼为商品砼。根据本地实际情况，为保证材料的供应，我们会提前做好准备，或采用材料代换的方法保证工程的需要。 4、施工部署 4.1项目组织机构及职能 鉴于本工程的特点，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，组织精干的工程技术管理人员组成项目部的的管理班子，实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料。 4.1.1栋号主要管理人员职责： 栋号长：吴慈军 负责整个工程的全面工作，生产计划安排以及各分部分项工程之间的生产协调及文明施工安全管理。 材料员：吴杨敏 负责整个工程所需的材料及设备机具的供应和调配。 施工员：郑 武 负责编制审核工程方案和技术交底工作；负责施工图会审和竣工图编制工作；负责处理工程技术问题、参加重点部位的技术复核工作。 质检员：楚开勇 负责工程全过程的质量管理工作、组织质量交底工作；负责隐蔽工程验收和技术复核工作及分部、分项工程的质量评定工作；负责做好工程技术资料的收集、整理、归档和项目计量管理与试验工作。 安全员：李明 负责现场设备、设施、施工条件的安全；负责教育施工班组的安全意识，监督安全工作的落实；负责对重大构件、关键部位、主要施工方案中安全措施的落实等。 财务预算人员：田桂珍 负责项目资金管理；负责工程款的收支工作；负责项目成本预测、核算和管理；负责编制工程预、决算和合同交底管理工作；负责工程合同的起草、洽谈、签约工作；负责工作量分配和预、决算复核与审计工作。 4.2项目管理 我栋号将按照多年来公司积累的成功项目管理经验来运行和管理本工程，形成以栋号负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。严格按照以GB/T19002-IS009002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以“一流的质量、一流的速度、一流的