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沙鱼镇国土所国土房管办事指南 房地产转移登记（继承）（4附件） 一、项目名称 房地产转移登记（继承） 二、设定的法律依据 《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《重庆市土地房屋权登记条例》 三、办理流程 申请受理、权属审核、记载于土地房屋登记簿、发证 四、申报必备材料 1、登记申请书（原件1份）； 2、申请人身份证明（验原件收复印件1份）； 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、（或《房地产权证》）原件1份；4、继承公证书（原件1份）； 、； 、完税（或减免税）凭证；、其他必要材料。 五、承诺时限(工作日) 个工作日 六、受理机关及地点 受理机关:合川区国土房屋局 受理地点:合川区行政服务大厅国土房管局窗口 七、决定机关 合川区国土资源和房屋管理局 八、专用申请表(书)名称 《重庆市土地房屋权属登记申请书》、《重庆市土地房屋权属登记审核表》 九、证照（件）名称 重庆市房地产权证 十、证照（件）有效期限 长期 十一、是否收费 收费 十二、收费标准及依据 收费标准：房屋登记费，非住宅：550/户；住宅80元/户。 土地权属调查费：1、党政机关、人民团体和财政拨款的事业单位每宗地2000㎡及以下收100元；每超过100㎡以内加收13元，每宗地收费最高不超过350元。2、企业和企业化管理的事业单位每宗地1000㎡收50元，每超过500㎡以内加收20元，每宗地收费最高不超过20000元。3、城镇居民私房用于生产、经营占地每宗地500㎡及以下收20元，每超过500㎡以内加收20元，每宗地收费最高不超过80元。4、城镇居民住房占地每宗地100㎡及以下收7元，每超过50㎡以内加收3元，每宗地收费最高不超过15元。工本费每证10元。 ?收费依据：渝价[2008]213号、渝价[2001]346号 房地产转移登记（离婚分割）（4附件） 一、项目名称 房地产转移登记（离婚分割） 二、设定的法律依据 《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《重庆市土地房屋权登记条例》 三、办理流程 申请受理、权属审核、记载于土地房屋登记簿、发证 四、申报必备材料 1、登记申请书（原件1份）； 2、申请人身份证明（验原件收复印件1份）； 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、（或《房地产权证》）原件1份；4、离婚证（或民事调解书、判决书及协助执行通知书）及财产分割协议（验原件收复印件1份）； 5、完税（或减免税）凭证； 6、其他必要材料。 五、承诺时限(工作日) 个工作日 六、受理机关及地点 受理机关:合川区国土房屋局 受理地点:合川区行政服务大厅国土房管局窗口 七、决定机关 合川区国土资源和房屋管理局 八、专用申请表(书)名称 《重庆市土地房屋权属登记申请书》、《重庆市土地房屋权属登记审核表》 九、证照（件）名称 重庆市房地产权证 十、证照（件）有效期限 长期 十一、是否收费 收费 十二、收费标准及依据 收费标准：房屋登记费，非住宅：550/户；住宅80元/户。 土地权属调查费：1、党政机关、人民团体和财政拨款的事业单位每宗地2000㎡及以下收100元；每超过100㎡以内加收13元，每宗地收费最高不超过350元。2、企业和企业化管理的事业单位每宗地1000㎡收50元，每超过500㎡以内加收20元，每宗地收费最高不超过20000元。3、城镇居民私房用于生产、经营占地每宗地500㎡及以下收20元，每超过500㎡以内加收20元，每宗地收费最高不超过80元。4、城镇居民住房占地每宗地100㎡及以下收7元，每超过50㎡以内加收3元，每宗地收费最高不超过15元。工本费每证10元。 收费依据：渝价[2008]213号、渝价[2001]346号 房地产转移登记（赠与）（6附件） 一、项目名称 房地产转移登记（赠与） 二、设定的法律依据 《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《重庆市土地房屋权登记条例》、《重庆市城镇房地产交易管理条例》 三、办理流程 申请受理、权属审核、记载于土地房屋登记簿、发证 四、申报必备材料 1、登记申请书（原件1份）； 2、申请人身份证明（法人代码证、经年检的营业执照、授权委托书、代理人身份证）（验原件收复印件1份）； 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、（或《房地产权证》）原件1份；4、赠与协议、公证书或其他有效的法律文书（单位）原件1份； 5、房屋因赠与多个产权人须分户的应提交明确的划分协议（原件1份）； 6、完税（或减免税）凭证； 7、其他必要材料。(申请集体土地范围内的村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料.农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议