主体劳务分包合同不含文明施工向毅解析.doc

建筑工程施工劳务分包合同 工程承包人 简称甲方 ：新疆城建（集团）股份有限公司李宁项目部 劳务分包人 简称乙方 ： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商达成一致，同意签订本合同，双方共同遵守执行。 一、劳务分包工程概况 1、工程名称：乌鲁木齐市水磨沟区集资新建职工住宅小区（4标段） 2、工程地点：乌鲁木齐市水磨沟区观园路 3、工程基本情况：结构：剪力墙结构 总建筑面积： 38290.2㎡（41#楼面积13338.1㎡，地上16层，地下1层；42#楼面积14101.2㎡；地上16层，地下2层；3号地下车库15轴～28轴∩A轴～V轴，面积10850.7㎡，地下一层）。 4、承包范围：本工程“总承包合同”的土建主体部分【钢筋、模板、混凝土、脚手架、砌体及二次结构（含构造柱上下插筋、砌体墙配电箱边补洞、门窗洞口补边、楼板预留洞封堵）】。 5、承包方式：采用包人工、包辅材、包小型工器具、包安全、包工期、包质量、包主体交工验收的一揽子承包方式。 二、工期要求 开工日期：本分包工程定于 2014年 5 月 20 日开工； 完工日期：本分包工程定于 2014年11月 30 日完工； 本分包合同工期总日历天数： 193 天。 三、工程（劳务费）结算 1、工程量核算标准：41#楼负1层按1.5倍建筑面积计算面积；42#楼负2层按1.5倍建筑面积计算面积，负1层按1.25倍建筑面积计算面积；43#楼负2层按1.5倍建筑面积计算面积，负1层按1.25倍建筑面积计算面积；44#楼负2层按1.5倍建筑面积计算面积，负1层按1.25倍建筑面积计算面积；45#楼负1层按1.5倍建筑面积计算面积；地下车库按1.3倍建筑面积计算面积；变更面积不超过10平方米不增加费用，超过10平方米增加费用按单项市场价增加劳务费。零工按综合价每工日190元。 2、劳务分包方每工期节点应按时与甲方核实、确认工作量，采用固定综合单价（量的计算按新疆维吾尔自治区2010年建筑工程消耗量定额的计算规则计算面积）。本合同单价所涵盖的承包范围为本工程“总承包合同”的土建主体部分，含设计变更、图纸会审纪要、技术交底等范围内的所有土建主体建筑工程和为完成土建主体建筑工程而需进行的辅助工作及配合其他分包单位的土建主体配合工作。 3、结算程序：乙方进场后自工程约定结算节点（施工至±0.00以上（地下室结束）、±0.00以上部分每月）向甲方上报已完工作量进行劳务费结算，由甲方主管工长开出已完工程形象进度，经甲方项目经理、质检、安全、材料、生产等人员在两天内评价签字，经甲方现场劳资员进行工程量的核定，并依据评价结论和本合同规定办理结算交甲方项目经理签字，报送公司经营部审核盖章，再经公司经营经理复核批准后，作为甲方支付工程进度款的依据。 4、本合同约定所有工作内容完工后一周内，由甲方项目部在一个月内办理完结算，之后报公司审核，以甲方单位领导签字确认的金额为准。此后，乙方提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据，乙方不得以此要求甲方支付任何款项。若乙方未在规定期限内向甲方确认结算额的，视为乙方无异议，甲方按现有的进度结算件与乙方办理最终结算。 5、对劳务分包方未经甲方认可超出设计图纸范围或因劳务分包方原因造成返工的工程量，甲方不予计量，并由乙方承担由此造成的经济损失；乙方不得以所谓成本保不住、亏损等原因要求调高价格。 6、计件单价为：采用固定综合单价，单价为 266 元/㎡ 7、劳务单价是依据建设单位提供的施工图纸、甲方制定的施工方案、乙方全面完成以上所述分包劳务内容后确定的，劳务单价已综合考虑了现场的施工条件、工程结构特点、工期、高度及层高、材料二次倒运、机械的垂直运输以及劳务市场季节性价格等因素，还考虑了乙方管理费、利润、市场风险、意外伤害保险等费用、以及为实现工期目标、施工质量等级等方面而投入的一切费用。 8、不准以提价为由消极怠工、撤人或擅自停工，否则，甲方可单方解除劳务分包合同，乙方承担由此而造成的直接和间接损失，并没收乙方的履约保证金。 9、由于乙方未完善分包劳务内容，在甲方通知的情况下，仍未完善，甲方另外派遣其它班组完成其工作所发生的费用，从乙方结算额中扣除。 10、甲方若要求乙方就总包合同结算事宜，需要与工程监理、建设单位或建设单位委托的审核单位配合时，无论与乙方结算额是否有关，乙方均应积极配合。 四、质量标准 1、工程质量：达到结构杯验收的质量要求。 2、乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，严格执行国家标准及相关专业规范、强制性规定，按甲方制定的施工组织方案、技术交底、国家及自治区有关施工验收和质量验收标准进行施工，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其它损