实测实量质字量提升方案.docVIP

实测实量质量提升方案 引言：为提高工程施工成品质量，根据集团公司实测实量操作指引实测内容，对主要检测内容在施工过程中进行重点控制，目前10#地块土建部分已经施工完成，现阶段主要进行精修施工，针对以往的实测实量评估项目部对薄弱部位做出相应的控制措施以提高工程质量： 一：工程概况 昆海10#地块拟建8栋高层住宅建筑及一栋幼儿园，1-4栋为商品房1、2栋34层 3、4栋39层。5-8栋为回迁房都为40层，幼儿园3层。总建筑面积约36万平米。地下二层，框架剪力墙结构。主体结构及二次结构已经完工，现在进行装修及二层配套施工。预计2014年12月30日交房。目前实测实量内容为装修工程。 二：组织架构 三：10#地块实测实量薄弱项目 抹灰空鼓及裂缝 房间开间进深及方正性偏差 室内未弹水平线 外门窗洞口及铝窗垂直度尺寸偏差 户内门洞尺寸偏差 同一室内底盒标高差 并列面板高度偏差 砌体墙面给水管及砌体墙电线管暗埋（设备安装） 开关盒及配电箱安装偏差 四、抹灰工程空鼓及裂缝 （一）指标说明：反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。 （二）合格标准：户内墙体完成抹灰后，墙面无空鼓 （三）控制措施： 1、砌体灰缝进行勾凹缝，增加抹灰层与墙体接触面，增强粘结力； 2、粉刷前对砌体进行清污、浇水、拉毛、满挂钢丝网片处理，增加砂浆粘结力； 3、粉刷砂浆不落地，避免粉刷砂浆失水；砂浆必须在3小时内用完。 4、分层抹灰，底层