南宁楼市板块划.doc

南宁市地产板块区域分区 共划分为五大区域板块：分别为江南区、青秀区、市中心区、西乡塘区、良庆区板块。 江南区板块 星光大道片区 富宁路片区 良庆区板块 大沙田片区 青秀区板块 琅东片区 凤岭片区 南湖片区 竹溪片区 东葛片区 仙葫片区 兴宁区（市中心）板块 朝阳片区 旧城片区 西乡塘区板块 相思湖、高新片区 大学片区 ▼ 明秀、衡阳路、秀厢大道片区 园湖路、民主路片区 江南区 将原邕宁县的吴圩，苏圩，延安3个镇和原永新区江西镇的同新，同华锦江，安平，同良，同江，那廊，智信，扬美10个村划归江南区管辖，江南区人民政府驻壮锦大道。江南区区位优势和交通优势明显，南宁国际机场和西南最大铁路编组站－南宁铁路南站座落辖区内，桂柳高速公路、南北公路、快速环道、高速外环和建设中的南宁至凭祥高速公路贯穿辖区，白沙大桥、中兴大桥、清川大桥、邕江大桥、永和大桥和即将建设的葫芦鼎大桥、北大桥、桃源桥、凌铁大桥9座桥梁横跨邕江两岸。近期主要实施白沙片区旧改项目，面积约1300亩，将建成环境优美、功能齐全的商住新区。 江南区简介：江南区位于南宁市邕江南岸，南宁市行政区划调整后辖那洪、江西、吴圩、苏圩、沙井6个镇，福建、江南2个街道办事处，总面积1154平方公里，总人口40.2万人。 江南区可分为以下两个板块： 以星光大道为中心、两边辐射片区；这一片区主要是江南区老商业区与新商业区集中区；片区内分布着各大企事业单位的宿舍区及其商业配套如：江南影剧院、体育馆、江南海鲜批发市场等都分布在区域内，片区内主要以商住项目为主。代表性楼盘有“江南·香格里拉”与10+1商业大道、荣宝华商城。 该板块的主要楼盘有： 楼盘名称 楼盘地址 销售热线 金康·天和人家 星光大道213号 4516628 4516628 江南·香格里拉 星光大道34号 4800991 4800992 盛世景名庭 星光大道13号 4807188 4805048 雅典卫城 星光大道3号 4805128 4805158、 10+1商业大道 亭洪路全段 4857616 4857613 荣宝华商城 江南路223号 4518100 4516120 锦绣江南 白沙大道与江南大道东侧 4925066 4923088 金沙湾花城 白沙大道19号 4512558 4918866 香大百合花园 白沙大道56号 4518820 4518318 南国花园商城 外环线白沙大道东段中部4922366 4922368 南国花园康城 南宁市经济技术开发区东区圭贝路5号 4925880 4925881 玫瑰园南宁市238号 45161894516788 罗马花园 南宁经济开发区朋云路9号（江南客运站旁） 4516589 4516689 以富宁路为中心，向两边辐射。这区域是新建的房地产开发区有着大量的后备土地资源，周边配套设施少，片区内的项目主要是以一些居住氛围为主的大盘，片区内代表性楼盘有 “江南新兴苑”、“南宁奥林匹克花园”。 该板块的主要楼盘有： 楼盘名称 楼盘地址 销售热线 翠湖新城 五一西路6号 4868725 2258188 富宁新兴苑 白沙大道与富宁路交汇处 4835818 4835828 八桂绿城 南宁市壮锦大道31号 4888758 4888738 南宁奥林匹克花园 南宁市经济技术开发区机场高速路西侧 55666185566628 良庆区： 以大沙田经济开发区为中心，向两边辐射。主要集中在金沙大道及银海大道两旁，代表性楼盘有“阳光新城”、“新加坡城”。片区内包括原有的大沙田生活区、江南客运站，人流量大，配套完善，以集商住为一体的楼盘为主。 楼盘名称 楼盘地址 销售热线 港达花园 南宁市大沙田经济开发区银海大道231号 4509288 4509028 华大·荷花园 大沙田经济开发区四小区 4508828 4507998 滨江·丽景花园 亭江路南颀与金沙大道交汇处 4510988 4511199 紫晶城市花园 江南区大沙田金沙大道9号 4508199 4505000 福田富园 大沙田建设路与团结南路交汇处 4511698 4511699 新加坡城 大沙田经济开发区亭江路南段 4918230 4503692 阳光新城 金沙大道269号 4507588 4507688 财富·锋尚南宁良庆区金沙大道一号4509888 4509889 鑫金·现代城江南银海大道与建设路交汇处4507338 慧谷阳光 4925444 4925445 青秀区 原有的新城区更名为青秀区，将原邕宁县的长塘、伶俐、刘圩、南阳4个镇和蒲庙镇的莫村划归青秀区管辖，青秀区人民政府驻仙葫大道。 青秀区划分为以下六个板