湘到林酒店水电合同.docVIP

邵阳温德姆至尊豪廷大酒店 水电安装工程 施 工 承 包 合 同 书 建设单位（发包人）： 施工单位（承包人）： 签 订 日 期：2013年 月 日 水电安装工程承包合同书 发包方（以下简称甲方）：邵阳湘林城建投资有限公司 承包方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程承包合同条例》及其他相关法律、法规和规章，并结合湖南省邵阳市有关规定及结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本项目水电安装工程施工事项协商一致的基础上达成如下协议，以资共同遵守。 第一条、工程概况 工程名称：邵阳湘林温德姆至尊豪廷大酒店水电安装工程 工程地点：湖南省邵阳市邵阳大道爱莲池旁 项目简介：本工程为框架剪力墙结构，总建筑面积约86435㎡，共26层其中地下二层（26745㎡），建筑高度99.6米。 第二条、工程承包范围 本工程承包范围为甲方提供的水电工程施工图纸及图纸会审内容与相关的配套施工图，工程施工期间甲方发给乙方的指令性文件、通知、工作联系单、设计变更资料等直至最后竣工验收的全过程内容。 本工程内容即包括但不限于： 配电箱、电线电缆、桥架、管线、部分照明、部分电源插座、冷水系统、热水系统、污水系统、废水系统、雨水系统、生活水泵房及水电工程的图纸优化，不包括母线及插接箱。 1、本工程强电部分：电线电缆从总配电房开关出线下端开始到各功能区相应的位置。酒店地下室水电安装工程（包括厨房、洗衣房、办公室、仓库各机房等）的照明、动力、桥架、管线、开关、各类配电箱、电源插座等。地下室所有区域用水点的水源、用水器具及相关管路和设备的安装(暖通系统、消防系统等其它专业系统除外)。酒店裙楼、酒店主楼主电源安装到配电箱的上端。装修部分电源安装到房间配电箱上端。酒店所有区域的楼梯、楼梯前室，酒店屋面、设备机房、各专业的电箱电源、照明安装完成。 2、暖通系统（不包括空调主机、水泵、冷却塔、各类风机等的电线电缆的安装）、消防系统（包括防排烟系统电线电缆的安装，应急照明、疏散指示的电线电缆及灯具安装完成）、弱电系统、游泳池系统及其他相关专业工程的电箱电源安装到电箱总开关的上端。 3、酒店厨房的所有水电工程。 4、预留部分（KTV、四层桑拿、精品店）及游泳池的水电安装预留到相应的位置。 5、给水系统从自来水公司表后到各功能区的主干管道及分支阀门（只负责管道敷设，挖沟、开槽、砌井等不包含在内）。酒店内相应各区域的冷热水系统主干管道、给水设备、热水回水系统、阀门、水表及其他专业水源点等的安装。预留部分及游泳池管道安装到相应的位置。装修部分的房间在管井相应的位置预留闸阀。酒店屋面的所有给水工程。 6、排水部分：安装至建筑物外墙面第一个检查井（酒店室外排水系统不包含在内）。酒店室内所有的排水主干管道的安装、空调机房、消防设备间、洗衣房、锅炉房、厨房、地下室集水坑的排水管道安装。预留部分（KTV、四层桑拿、游泳池）、装修部分的房间预留好三通排水口在相应的位置。酒店屋面的所有排水工程。 7、水电工程施工中对建筑所产生的线槽、管槽、墙洞、孔洞等进行修补，并且符合二次装修要求；以及相关垃圾清理干净。 8、酒店装修及安装期间所需用的临时用水、用电主要管线，由乙方提供人力进行架设与维护。 9、精装修除外的所有水电工程的安装，以及由此推断的工程施工内容。 10、水电安装工程投标报价清单和实际施工内容范围相对应。 第三条、工程承包方式、单价、 合同工期 1、本工程采取固定综合单价合同承包方式。 即：包人工、包安全、包质量、包工期、包利润、包工程竣工验收合格、包各类检测试验、包现场管理、包材料的运输装卸和场内的二次运输、包劳保费、社保费等国家劳务人员应当享有的福利待遇；包购买工人意外伤害保险（保险公司所需要的一些乙方无法提供的如营业执照或公章等证明资料由甲方给予提供）；包现场文明施工、包安装制作施工过程中所需的机、器、具（含机、器、具耗材，譬如：机械相连的磨损部件如锯条、钻头、砂轮片、磨片、切割片、水钻等耗材）。包议标文件中所涉及的所有相关费用。 2、合同单价：以确认的实际完成酒店建筑面积工程量，按照每平方米综合单价（不含税）：￥ 元/㎡计算为准。在履行该合同过程中作为进度付款、结算时重要依据。合同单价即包括但不限于： A、人工费、安装费、加工费、用于本工程中施工的机、器具设备费及相关机、器具所需耗材费；甲供材料设备保管费、安全、文明施工费；本工程系统中所有各类检测、试验、竣工验收