金山植物园监理规划详细分析.docVIP

A .0.3 镇江市长江路环境提升及生态湿地建设工程 （金山景区植物专类观赏园工程） 监理规划 年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日 内容提要： 1 工程概况。 2 监理工作的范围、内容、目标。 3 监理工作依据。 4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。 5 监理工作制度。 6 工程质量控制。 7 工程造价控制。 8 工程进度控制。 9 安全生产管理的监理工作。 10 合同与信息管理。 11 组织协调。 12 监理工作设施。 监理单位（章）： 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 第一节 工程概况 金山景区植物专类观赏园工程工程总投资600万元。仿古建筑面积约500㎡，景观绿化7000㎡。 金山公园餐厅为游客提供就餐、休憩的空间。建筑总面积为520平方。连接建筑的全廊宽1.6米、长28米；建筑主体结构为钢筋砼框架结构，建筑等级二级，安全使用年限50年，建筑防火等级二级。屋面形式：餐厅为正脊硬山形式，与建筑相连的正脊悬山形式。组合建筑出现的天沟参照现代 建筑的做法，加覆镀锌铁皮。建筑层数为一层。石作部分包括柱基础、地坪面层、阶沿；木作部分：廊梁柱、举架、檐口部分用材为红松；通门用材为橡木；其它杉木，含水率小于20%；木作部分及建筑基础部分需作防火、防白蚁、防腐处理。砖瓦作：所有建筑屋面瓦部分为黑色小青瓦；屋脊刷黑胭脂，望砖做青灰色浆一道，白石灰勾缝；建筑外墙为240清水青砖墙（灰缝5-6），内墙面刷白色水泥漆。建筑内部用罗地砖，厕所内墙及地面用抛光砖。所有建筑窗台用块石，要求色泽统一；建筑色彩：造价人才网柱栗壳色，封檐板、挂落、雀替等细部为栗壳色。 景观绿化设计主要包括：四角亭、混凝土桥、室外排水、照明、铺装、绿化种植等 1、工程名称： 金山景区植物专类观赏园工程 2、工程地址：镇江市金山寺次入口附近（原游乐场位置） 3、工程规模：工程总投资600万元。仿古建筑面积约500㎡，景观绿化7000㎡ 4、工程资金来源：自筹 5、工程总投资：约600万元 6、参建各方名称： 建设单位：金山公园管理处 设计单位：镇江市地景园林规划设计有限公司 江苏省仁智园林设计有限公司 监理单位：理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部 镇江市长江路环境提升及生态湿地建设工程监理组 承包单位：江苏华源园林建设有限公司 第二节 监理工作范围、目标 一、监理工作的范围 我项目监理部主要对金山公园专类园工程施工图图纸范围内的基础、土建、室内外给排水、强、弱电、广场道路、园林景观等施工内容进行质量控制，并协助业主做好进度控制及投资控制。总工作期限为90天。 为了对工程建设目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，维护建设单位（业主）的合法权益，为建设单位提供技术、法律等方面的咨询服务，帮助建设单位达到预期的目标，项目监理部应做好如下工程监理的主要工作： 1 参加设计交底和设计图纸会审，了解设计意图和技术质量标准，找出工程重点、难点，以便采取相应措施。 2 审查施工单位报送的施工组织设计 方案 ，对批准实施的施工组织设计 方案 在实施过程中进行监控和事后的效果进行认定。 3 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同，按照国家现行施工规范、技术标准，以及设计图纸进行施工，按照标准要求进行检查，确保工程质量。 4 检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计要求，严格检查主要材料、构配件、成品、半成品的出厂合格证、材质证明书以及现场抽检试验结果，防止不合格的材料、构配件、半成品等用于工程。 5 检查施工过程中的工序质量，对工程质量进行预控。对关键部位与隐蔽工程实施旁站监理；组织分项分部工程检查与竣工初验，参与建设单位组织的竣工验收，督促施工单位整理竣工验收资料，并报送有关单位。 6 参与处理工程质量事故，督促事故处理方案的实施及效果检查。 7 审核施工单位提出的工程进度计划，定期检查和上报工程实际进度情况，协助业主对影响进度的因素和原因进行分析，并提出改进建议。 8 做好工程变更，经济签证，审核、审批施工单位提交的工程进度款报表。 9 协助建设单位处理与项目有关的合同纠纷事宜。 10 督促检查施工单位安全生产技术措施的实施，发现安全隐患及时通报并对整改后的效果进行认定。 二、监理工作的目标 1、质量控制目标 严格控制施工质量，不留任何隐患，确保工程达到合同标准。 2、投资控制目标 加强对施工图纸的审查，多提合理化建议；施工阶段严格按施工合同进行费用控制，严格执行设计变更程序，抓好合同外工作量的签证和审报工作。 3、进度控制目标 根据施工合同严格控制总工期，合理安排、明确相应的控制措施。 4、安全控制目标 安全无事故。 第三节 监理工作的依据 1、法律法规及工程建设标准规范规程; 2、