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建筑工程质量常见问题检查表 项目名称： 建设单位： 施工单位： 检查人员： 监理单位： 检查日期： 检查大项 检查项 检查子项 容易出现的质量常见问题 检查存在的问题 备注 渗漏 地下室 地下防水施工前基层处理 ★防水施工前基层处理不到位，钢筋头外露、孔洞未修补、模板拼缝错台 地下室底板和侧墙防水搭接 地下室底板和侧墙防水搭接不合规（R角） 地下防水区域砼裂缝处理 ★地下防水区域砼裂缝处理不合规，防水施工后出现渗漏 地下室是否按规范设穿墙套管；预埋质量； 未按规范设穿墙套管；预埋质量差；穿墙套管与墙面结构平齐时防水材料未卷入50mm 地下室外墙是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位 ★未按规范设止水螺杆；端头处理不合规范、或螺杆切割后高出墙面 后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量 ★止水钢板不交圈、焊接、露出宽度不符合施工规范要求；遇水膨胀止水条嵌固不牢；止水凹槽深度宽度不足 卫生间 沉箱式卫生间侧排地漏 沉箱式卫生间底部未设置侧排地漏，或侧排地漏安装不正确 卫生间给水管穿设 卫生间给水管直接从门下槛或导墙根部穿设 卫生间门槛石后贴 卫生间地砖施工完成后再进行门槛石铺贴 外墙 外墙砌筑质量 外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝 外墙构造柱 外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、露筋等） 外墙孔洞封堵 外墙孔洞封堵不密实（如钢管未割除、孔洞未清理干净） 抹灰后外墙不应出现渗漏 ★抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏） 外窗及窗框安装 外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200 无窗台压顶；窗台压顶后浇；压顶伸入墙体长度不足；成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）出屋面（含地下车库）管道未设刚性防水套管或刚性防水套管高度不足(15mm)