中国城市房地产业十研究报告.docVIP

中国经济时报：中国城市房地产业十强研究报告 2005年06月08日?11:33 中国经济时报由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家国内权威研究机构共同组建的“中国房地产TOP10研究组”，最近全新完成“2005中国城市房地产开发投资吸引力十强”报告。 　　研究小组经过对中国35个大中城市深入细致的调查研究，在吸取国内外先进评价方法和指标体系的基础上，充分结合中国城市房地产产业发展状况，构建了一套评价 “城市房地产开发投资吸引力”的理论方法体系；根据最新可获得的2004年年度数据(并参考2002年与2003年年度数据)，利用因子分析法研究产生 “住宅开发投资吸引力十强城市”、“写字楼开发投资吸引力十强城市”、“商业用房开发投资吸引力十强城市”、“房地产市场投资环境吸引力十强城市”，最终形成“中国城市房地产开发投资吸引力十强”。 　　“中国城市房地产开发投资吸引力十强研究”报告是“中国房地产TOP10研究组”持续进行的一项重要研究课题。本次研究成果与以往相比，在评价方法、数据规模方面均有提升。本研究报告对于引导房地产开发企业和机构投资者跨区域开发投资，以及房地产开发结构的调整具有重要的现实意义。 　　住宅开发投资吸引力TOP10城市 　　按照基本理论框架，“中国房地产TOP10研究组”分别从潜在需求、当前需求满足程度、市场表现和潜在供给等4个方面对35个