六安房地产市场月度告(2014年2月).doc

谨呈：六安远大投资集团有限公司 六安房地产市场月度报告 （2014年2月第二部分 六安房地产市场 一、土地市场 2014年1月份，六安土地市场共出让住宅、商业地块4宗，其中寿县出让3宗，霍山县出让1宗。据统计，本月出让的4宗地全部为住宅性质地，出让总面积236.68228亩。其中，寿县共出让230.27228亩，霍山县共出让6.41亩。 从成交结果来看，本月共有18宗土地成功出让，出让土地面积共1439.590605亩，成交总金额11.50623亿元。 六安土地出让信息： 1、六安市城区土地市场成交信息： 六国土资告〔2013〕13号六出2013-59号地块位于开发区正阳路与皋城东路交叉口西南角，出让面积101.0043 亩(67336.2㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于2.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，由六安远大房地产开发有限公司以总价13810万元竞得。 六国土资告〔2013〕13号六出2013-60号地块位于市电视台西侧、万佛路以北，出让面积 18.477亩(12318㎡)，土地性质为商业(商务用地等)，出让年限40年，容积率不大于6，建筑密度不大于32%，绿地率不小于20%，由安徽裕发投资有限公司以总价9050万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-82号地块位于城北乡迎宾大道以西、新城大道以北，出让面积40.662 亩(27108㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于2.6，建筑密度不大于23%，绿地率不小于不小于35%，由六安市嘉倍置业有限公司以总价2948万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-83号地块位于中店乡六舒路与六毛路交叉口西北角，出让面积53.3625 亩(35575㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于不小于35%，由安徽兴茂置业有限公司以总价1702万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-84号地块位于中店乡南山大道以南、六舒路东侧，出让面积65.3745 亩(43583㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于2.0，建筑密度不大于26%，绿地率不小于不小于35%，由六安嘉辰置业有限公司以总价3370 万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-85号地块位于示范园区金寨路以北、紫荆庄园以东，出让面积164.9085 亩(109939㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于2.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于不小于35%，由六安远大东城置业有限公司以总价16830万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-86号地块位于示范园区312国道以南、二元路以东，出让面积 30.8415亩(20561㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于2.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于不小于25%，由六安百盛置业有限公司以总价2620万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-87号地块位于示范园区天业大道北路以西、武警训练基地以北，出让面积84.7185 亩(56479㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于4.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，由安徽茂祥置业有限公司以总价5964万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-88号地块位于示范园区天业大道北路与猴枣树村村内道路交叉口西南，出让面积 52.0845 亩(34723㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于4.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，由安徽茂祥置业有限公司以总价3786万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-89号地块位于示范园区金安大道东路以北、武警训练基地以西，出让面积41.892 亩(27928㎡)，土地性质为住宅(含部分配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，由安徽茂祥置业有限公司以总价2670万元竞得。 六金国土资告【2013】13号六金出2013-90号地块位于示范园区金寨路以北、凤凰路以西，出让面积30 亩(20000㎡)，土地性质为商业(旅馆用地)，出让年限40年，容积率不大于3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，由安徽环月房地产开发有限公司以总价2