江苏泰州市房地产市调研报告2005年-25页-cjzlk.docVIP

泰州市房地产市场调研报告 目 录 序 言 第一部分 市场环境调查 一、宏观环境分析 二、泰州房地产市场环境分析 第二部分 房市热点分析 一、热点区域分析 二、典型楼盘个案分析 二、产品投资空间分析 第三部分 地块环境调查 第四部分 项目SWOT研究 第五部分 产品建议 序 言 泰州市位于长江的北岸，淮河的下游，江苏的腹部，滨江近海，东部和北部与南通与盐城接壤，西部与扬州相连，南部及西南部与苏州、无锡、常州、镇江四市隔江相望，地处江苏南北及东西水陆交通要冲地带，地理位置十分优越，是长江三角洲工业发达、商贸繁荣的中心城市之一。随着泰州经济的高速发展，近年来泰州房地产业发展迅猛，如火如荼。 我们有幸应泰州苏源公司之邀，对泰州市房地产发展状况进行市场调研。泰州下辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四个县级市和海陵、高港两区。由于地理位置、自然、人文环境及发展基础等的不同，造成上述各地商品住宅价格的极大差异。在两个区中，海陵区是传统市区，高港则更像一个新建的港口城市，为使分析具有针对性和借鉴性，我们着重对泰州老市区――海陵区的房地产市场状况进行调查和分析。 我们希望此次专项调研可作为城南变电所北侧地块项目前期开发及后期销售的重要决策依据，并为苏源公司后续开发项目提供具有可参考价值的数据资料。而苏源集团志存高远，在运作项目时谦虚谨慎，对前期基础工作精益求精，相信在这样的团队操作下，本项目必定会取