阳光星城40、1#楼监理规划.doc

B12 阳光星城40、41#楼 工程 监理规划 2010年 04 月 08日　至　2010年12月30日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 目 录 第一部分： 工程概况 第二部分： 监理工作范围 第三部分： 监理工作目标 第四部分： 监理工作内容 第五部分： 监理依据 第六部分： 项目监理机构组成形式 第七部分： 项目机构的监理人员配备计划 第八部分： 项目机构的监理人员岗位职责 第九部分： 监理工作程序 第十部分： 安全管理 第十一部分:监理工作方法及措施 第十二部分:监理工作制度 第十三部分:监理设施 第一部分 工程概况 工程名称：阳光星城二期40、41#楼 建设单位：淮安市九州置业有限公司 设计单位：淮安市建筑设计研究院有限公司 监理单位：淮安菲迪克工程咨询有限公司 施工单位：金湖县建设工程有限公司 建设地点：金湖建设路南侧 建筑规模：12851m2 计划开工日期：2010年4月08日,竣工日期；2010年12月30日 工程质量目标：合格 1）工程特点简要描述： 本工程为地上十一层框架结构，筏板基础，抗震等级为三级。基础垫层100厚C10砼浇筑，独立基柱、基础、梁、板、柱砼强度等级C30所有构造柱未C20。填充墙砌体采用MU5.0混凝土小型空心非承重砌块，M5.0级混合砂浆砌筑。女儿墙、电梯墙采用MU15粉煤灰砖砌筑，M7.5级混合砂浆砌筑。抗震设防烈为六度。开工日期2010年04月13日。 2）节能特点： 1、外墙墙体材料：砼空心砌块，外墙、冷桥、凸窗顶板、底板：20mm厚挤塑聚苯板 分户楼板：27mm厚无机矿物轻集料保温砂浆 2、外墙材料：住宅：塑料窗5+9+5中空玻璃窗，凸窗为5+12+5中空玻璃 公共：塑料窗5+12+5中空玻璃 3、建筑外遮阳节能分项工程东、西、南参照苏J33-2008-1/19 4、平屋面40mm厚挤塑聚苯板 坡屋面45mm厚挤塑聚苯板 5、电子镇流器节能照明灯具 第二部分 监理工作范围 1、监理工作的范围按工种分有：土建、给排水、电气、装饰工程、防雷、消防工程、电梯等工程。 项目 质量控制点 检查工具、手段 工程测量定位 标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高 激光测距仪、水平仪、钢卷尺 模 板 位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留孔洞尺寸、模板强度及稳定性、模板接缝处理情况、模板内部清理及湿润情况 钢卷尺 钢筋混凝土 水泥品种、强度等级、生产日期、安定性，砂石质量，混凝土配合比、外加剂比例，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度、钢筋焊接，混凝土振捣情况，混凝土浇筑质量、接缝处的处理 资料审核、现场巡视、钢卷尺实际测量、旁站监督、见证试验 装 修 在实施监理细则具体明确 外 墙 墙体砌筑施工；保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 资料审核、现场检查、测量、外墙保温厚度、平行检查、旁站、见证 屋 面 屋面细石混凝土找平层；卷材防水层；保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；刚性屋面施工；瓦屋面施工。 审查质保资料、保温厚度、平行检查、旁站、见证、 门 窗 塑钢门窗安装、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。 观察、尺量检查；核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 给水排水 材料质量，管道安装位置及坡度、接头严密、管内无杂物、支架埋设平整、牢固，管阀连接位置，水压试验，水表、消火栓、伸缩喷头、卫生洁具、器具等保管及安装质量情况， 资料审核、材料留样、现场检查、试验检测并记录 建筑电气 材料质量，强弱电线路埋设、变配电设备安装位置、标高、线路连接