第九和第十三章其他种纳税申报与纳税审核代理实务.docVIP

第九和第十三章　其他税种纳税申报与纳税审核代理实务 ? 答案:隐藏 答案:显示 字体：大 中 小 打印：省纸版 清晰版 自定义 ? 　行距： 单倍 1.2单倍 1.5倍 1.7倍 2倍　字体： 大 中 小　隐藏： 答疑编号 手写板 ? 　　历年分值：10分左右。　　题型：单选、多选、简答、综合　　土地使用税的变化主要有两方面：（1）自2007年1月1日起，将外商投资企业、外国企业纳入土地使用税的范围；（2）提高了单位税额。　　房产税的变化体现在：自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业、外国人缴纳房产税。 第一节　土地增值税纳税申报与纳税审核代理实务 　　一、土地增值税的基本规定（熟悉，227页）　　土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。　　注意：　　（1）土地使用权、地上建筑物的“产权”必须发生转让。　　房地产的出租、抵押，不缴纳土地增值税。　　（2）转让房地产过程中，转让方交营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、所得税；承受方交契税、印花税。　　（一）土地增值税的征税范围 项　目 征收土地增值税 不征收或免征土地增值税 转让土地使用权 转让国有土地的行为 出让国有土地的行为；国家收回国有土地使用权、征用地上建筑