巴渝新居施工方案技术方案.doc

第一章 施工组织设计总说明 一、编制依据 1、枫林秀水住宅小区工程施工设计图。 2、国家及省市工程建设法规、标准、规范、规程。 3、本公司技术装备、技术水平，现有水平及经验效果。 4、本公司技术、质量、安全体系文件。 5、现场实地勘察资料。 6、工程使用图集。 二、工程概况 本工程总用地面积69413.7平方米，拟建总面积为138793.1平方米，框架结构，四度抗震，建筑结构安全等级均为二级，抗震设防烈度为6度。按高度类别划分，有多层、小高层及高层。按使用功能划分是集住宅、酒店公寓、商业服务、设备用房、地下车库、会所等多功能群体工程。按开发时间为三期完成，其中一期工程范围为：HB栋、B栋、会所、3#、4#商场及联排别墅区，均为多层框架结构。基础工程采用人工挖孔灌注桩，持力层天然单轴抗压强度标准值≥7.1Mpa，天棚、内墙面为水泥砂浆抹面，楼地面为水泥砂浆楼地面，屋面为SBS防水屋面，窗为塑钢窗，栏杆为金属楼梯栏杆，梯步面层为陶瓷玻化砖面层。砌体、室内地坪以下为Mu10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑，填充墙采用烧结陶粒矿岩空心砌块，M5混合砂浆砌筑。 三、施工现场概况 拟建场地地形西高东低，南北两侧为宽阔的槽俗，中部为分水岭，地形高点为西侧的两小山包，地形坡角15～20°，地貌为低山丘陵地貌，地形起伏较大，地形地貌较复杂，场区地下水较多，水文地质条件中等复杂。 四、施工难点、重点及特点