贵州百灵时尚天地智化系统建议方案.docVIP

贵州百灵时尚天地智能化系统 功能介绍及技术标准 二〇一〇年六月 第一章 智能化系统总体概述 1. 智能化系统总体规划设计要求 贵州百灵时尚天地数字化与智能化系统建设定位是：将建成贵阳首个遵循国家数字化与智能化标准的智能大厦，实现真正意义上数字化概念的示范工程，具有通讯、信息、网络、自动化监控为一体化的高度信息和系统集成的数字化与智能化系统，以达到高效的工作、便捷的通讯、建筑节能和绿色环保的舒适生活环境等方面的要求和目标。数字化与智能化系统的总体规划设计、施工图设计、设备选型、工程实施和系统运行管理是智能化百灵时尚公寓建设项目成功的关键，也将关系到智能化百灵时尚公寓建成后技术的先进性、功能的实用性及业务发展的可持续性。 1.1 数字化与智能化系统建设目标 百灵时尚公寓数字化和智能化建设目标，就是要应用信息化、网络化、数字化、自动化、智能化等现代科学技术，以现代化系统工程管理理念为指导，采用科学的计划、组织、指挥、控制、协同和决策一体化系统工程管理模式，重点实现以下建设目标： 1) 建设真正意义上的数字化与智能化百灵时尚公寓； 2) 构建数字化技术应用综合信息集成平台； 3) 应用智能化技术实现建筑技术节能，实现百灵时尚公寓达到国家建筑节能标准； 4) 申报国家建设部“数字化建筑示范工程项目” 1.2 数字化与智能化系统总体规划设计目标 百灵时尚公寓数字化和智能化总体规划设计目标，就是要遵循国家《建筑及居住区数字化技术应用》和《智能建筑设计标准》弱电和智能化系统功能的要求。 总体规划设计以融合四大网络(电话网络、电视网络、计算机网络、控制网络)、构建数字化和智能化系统数字化应用综合信息集成平台，百灵时尚公寓智能化系统通过各自的综合信息集成平台，实现信息交互、数据共享、功能协同作为本项目设计的重点。 1.3 数字化与智能化系统运营与管理目标 在建议方案中，应体现数字化和智能化系统的建设与今后系统的运营管理结合起来进行规划，要充分考虑和研究运营的效益和管理的效率。遵循《物业管理数字化技术应用》国家标准，制订详细周密的物业及设施管理的细则和措施，充分发挥数字化和智能化系统技术应用和实现功能，为数字化与智能化百灵时尚公寓在安全、舒适、便捷、高效、节能、环保等方面提供全面的支撑。 百灵时尚公寓数字化和智能化系统设施运营管理目标为： 1) 提供给用户安全、舒适、便捷、高效的服务； 2）以提高智能化系统设施运营的效益和管理的效率为目标； 3) 以提高智能化系统设施运营完好率为目标； 4) 以降低建筑能耗和实现建筑节能为目标； 5) 制定楼宇设施运营维护管理与智能化系统技术及功能提升的长期规划。 贵州百灵时尚天地智能化系统工程应遵照国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。同时执行由国家建设部、国家信息产业部、国家科技部、国家技术监督局联合发布的《建筑及住宅社区数字化技术应用标准》的相关内容及技术应用要求实施。 2. 智能化系统设计内容 百灵时尚公寓智能化系统设计包括以下三部分的内容： 1) 大厦智能化系统综合信息系统集成 ； 2) 大厦公共设施智能化监控与管理系统： － 物业及设施管理系统 － 楼宇管理与楼宇自控系统 － 综合安防系统 － 停车场管理系统 － 公共广播与应急广播系统 － 一卡通管理系统 － 结构化布线系统 － 卫星及有线电视系统 － 公共信息显示与查询系统 － 弱电防雷系统 － 电梯控制系统 3) 公寓专业服务系统 － 公寓管理系统 － 公寓客房门锁管理系统 － 公寓多媒体商务会议系统 － 公寓VOD点播系统 第二章 智能化综合信息系统集成设计 1. 信息集成系统设计总体要求 智能化系统综合信息集成平台是建设智能化百灵时尚公寓的技术核心。智能化系统信息集成将百灵时尚公寓 智能化系统信息集成将百灵时尚公寓内智能化各应用系统（包括：建筑设备自动化系统、公共安全技术防范系统、智能卡管理系统、火灾报警系统、公共广播及背景音乐系统、停车场管理系统，以及公寓专业服务系统等）集成在统一的计算机网络平台和统一的人机界面环境上，从而实现各专业分系统之间的信息资源的共享与管理、各分系统的互操作和快速响应与联动控制，以达到自动化监视与控制的目的。 智能化系统信息集成以“一个平台两个中心，分散控制、集中管理”为指导思想，实现信息资源的共享与管理、提高工作效率和提供舒适的工作环境，尽可能地减少管理人员和节约能源，适应环境的变化和工作的多样化及复杂性，及时对全局事件做出反应和处理，为百灵时