7-2-4 门吊顶、轻质隔墙工程质量缺陷案例.docVIP

弘阳集团工程质量缺陷案例 （装饰装修工程施工2——门窗、吊顶、轻质隔墙） 一、门窗工程 1、门窗框与洞口尺寸不匹配，框与洞口间空隙达到较大后直接用发泡剂塞填且不密实（透光），存有渗漏隐患。另外，门窗框安装前洞口四同均未按照要求刮防水砂浆底糙。 控制措施：这是由于土建总包单位在主体施工时，洞口尺寸未按设计要求留置、门窗框加工制作尺寸过度缩小、门窗框安装前没有组织土建和门窗单位的交接验收或者发现洞口预留尺寸有误没有进行必要的处理就直接安装门窗框造成的。框与洞口之间的缝隙过大，会因窗框固定件无法固定而影响整修门窗框固定的牢固性，框与洞口有较大空隙后直接用发泡剂嵌填且不密实，则会导致今后门窗洞口四周渗漏现象的出现。正确做法是督促并跟踪检查总包单位在墙体砌筑时要严格按照设计要求预留门窗洞口位置和尺寸，同时在门窗框加工制作前，应事先要求门窗单位按照洞口尺寸并结合考虑不同外立面装饰材料的收口要求，确保门窗框加工制作成型的尺寸不得过度缩小，门窗框安装前，现场还应组织门窗分包单位与土建总包单位交接验收，共同根据设计图纸对门窗洞口的现场实际尺寸进行全面复核，对于窗洞口尺寸错误的应先责令土建单位整修甚至返工处理，洞口和门窗框加工制作尺寸无误后，还应要求土建单位按照“导则”要求事先用防水砂浆刮底糙并拉毛处理，然后再安装门窗框，防水砂浆打底成型的洞口尺寸应比窗框的宽度每侧大出