某小区高层样板房施工招标文件.docVIP

某小区高层样板房施工招标文件 ******房地产开发有限公司 目 录 第一部分 投标须知 第一条 说明 第二条 工程概述 第三条 工期要求 第四条 质量要求 第五条 投标人资格 第六条 场地勘察 第七条 投标保证金 第八条 招标答疑 第九条 投标报价 第十条 投标书编制 第十一条 开标与评标 第十二条 授予合同 第十三条 其它 附件 《回标表格（回标函）》、《法定代表人资格证明书》、《授权委托书》、《乙供材料清单》 第二部分 施工合同条款 一、工程概括 二、合同造价 三、质量要求 四、工期要求 五、设计变更及工程签证 六、付款方式 七、材料供应 八、水电费管理办法 九、竣工结算 十、甲方责任义务 十一、乙方责任义务 十二、工程验收 十三、工程保修 十四、合同争议 十五、合同生效与终止 十六、合同份数 附件《廉政管理协议书》、《工程签证单》 第三部分 工程量清单 1、分部分项工程量清单（C套） 2、措施项目清单（C套） 第一部分 投标须知 第一条 说明 1.1本须知为[*****]住宅小区****一期样板房*套工程招标文件的组成部分，旨在说明本工程的招标相关事宜，仅适用于本工程。 1.2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，投标人在投标时及承包方在施工时注意及遵循。 1.3 所谓综合要求并不单只指本须知，还包括其他合同文件如合同书、合同条款、技术要求，图纸上的说明等有关要求。投标人应把为履行此等要求之所有费用，计算在投标总价内。 1.4本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只填写空格部分，名称改写后即成为合同文件。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相同的法律效力，望投标单位予以重视。 1.5本招标文件、投标书、施工合同、工程量清单每一页施工单位均必须确认后加盖公章，在投标时一同装订密封后送至招标单位、施工合同、工程量清单在投标时应把涉及投标单位的空格填写完整，否则按废标处理。 第二条 工程概述 2.1 工程名称：*************************************** 2.2 工程地点：*************************************** 2.3 现场条件：土建主体工程及外窗框安装已完成；开工前提供楼层水源点、电源点 2.4 招标人(业主)：****房地产开发有限公司 2.5 工程范围： 2.5.1施工图中包括的所有装修内容：内墙粉刷、地面铺贴、墙柱装饰、天棚吊顶、水电安装、油漆工程、完工后施工现场垃圾污物清理、交付前现场门窗、石材的保护等，具体见施工图纸。 2.5.2 施工图的深化与优化设计。 2.5.3包括按照招标文件之要求，装修过程中与其它单位协调配合工作。 2.5.4承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的其他必要工作。 第三条 工期要求 3.1本工程开工200*年 ** 月 ** 日，竣工200*年 **月 ** 日，招标人可根据开工日期缩短工期。投标人自报的工期作为评标重要依据之一。一经中标其投标工期即为合同工期，工程按合同工期完工，不奖不罚；因中标人原因，工期每延误一天（不足一天按照一天算），罚合同总价的0.5%，该款在竣工结算时扣除。 第四条 质量要求 4.1本工程质量标准： 优良 4.2工程质量要求：乙方保证工程质量符合设计要求，达到国家施工质量评定标准和现行施工验收规范要求，并满足甲方的合理要求。如达不到上述质量要求必须在工期要求范围内进行整改。 4.3保修期限：经甲方验收合格之日起二年；供冷、供热工程为两个制冷期和两个供暖期；有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年GB50500-2003）执行。分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表按照《江苏省建筑与装饰工程计价表》《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》分析；不可竞争的费用计取执行《关于我市贯彻2004年江苏省工程量清单计价办法的通知》（宁建基字[2004]240号文）。其他项目清单不计入。 9.3材料价格： 9.3.1甲供材料投标报价时按零考虑：配电箱、灯具、活动家具、家用电器、厨柜、洁具。 9.3.2部分乙供材料暂定价格 C套样板房（中标后，由乙方提供样品，甲方确认并封样、定价） 序号 材料名称 品 牌 暂定单价 备注 1 免刨免漆木地板 待定 ***元/m2 2 地砖 待定 ***元/m2 不分规格 3 墙砖 待定 ***元/m2 不分规格 4 墙纸 待定 ***元/m2 不分规格 5 进口大理石 待定 ***元/m2 6 开关、插座面板 待定 *