既有建筑改造商務方案.docVIP

既有建筑供热计量及节能改造实施方案 （1） 市人民政府： 为了响应国家节能减排号召，根据国家住建部的相关政策精神和陕西省住房与城乡建设厅及相关部门的政策精神，贵市在“十二五”期间的在既有建筑供热计量及节能改造方面工作任务繁重。 一、基本情况 XX市既有建筑面积约1700万平方米，其中，2006年建成的未达到国家既有建筑节能改造条件的建筑面积约1000万平方米。结合贵市实际情况，根据陕西省住房与城乡建设厅的要求，贵市计划在“十二五”期间完成既有建筑1000万平米的供热计量与节能改造计划。 上述既有建筑的改造经验收符合国家要求后，可以申请国家补贴资金，具体可参见《北方 HYPERLINK /forum-173-1.html \t _blank 采暖地区既有居住 HYPERLINK /swzx/nzj/ \t _blank 建筑供热计量及 HYPERLINK /zm/search.php?searchtype=keywordskeywords=%BD%DA%C4%DCcatid=47typeid=0fromdate=todate=ordertype=0search=1 \t _blank 节能改造奖励资金管理暂行办法》。 二、实施方案 前期，我公司完成了贵市既有建筑供热状况的初步调研，形成了XX市既有建筑供热计量与改造的可行性分析报告，并已经该报送至贵市有关部门。 我公司是国家首批备案的节能服务公司之一，具备雄厚的经济技术实力、融资能力和热改经验。结合贵市的供暖节热改造的实际情况，我公司寄望参与到贵市的供热计量和节能改造的大业当中，并热切希望能得到贵市人民政府的支持，以在计划时间内共同建立并完善贵市的供热计量与节能的监控和收费系统，完成贵市的既有建筑节能改造任务。 结合在其他城市整体供热计量和节能改造的成功经验，在对贵市的供热情况进行充分调研、分析和研究的基础上，我公司对贵市的供热计量和节能改造做出如下改造方案: 1、 热计量表分户计量方案所需装置及价格表 以ＤＮ２５户表为例 序号 名称 规格 单位 数量 单价（元） 1 管段式超声波热量表 DN25 台 1 1300 2 关断阀(黄铜材质) DN25 个 2 220 3 测温球阀(黄铜材质) DN25 个 1 70 4 过滤器(黄铜材质) DN25 个 1 25 5 温控阀(黄铜材质) DN25 个 1 120 6 检验费 次 1 150 7 采集器 栋 1 3000 8 独立GPRS模块 栋 1 1000 9 集中器 栋 1 10000 10 通讯线缆 ZRVSP2*2*0.75 栋 1 630 根据以上装置和价格，以一栋楼50户计，每户均摊约2000左右。 2、 热分配表计量方案所需装置及价格表 以GJRFP-20热分配表为例 序号 名称 规格 单位 数量 单价（元） 备注 1 户用热分配表 GJRFP-20 台 1 600 2 气候补偿器 GJTB-A 台 1 5000 3 工业控制计算机 台 1 20000 4 数据服务器 台 1 600000 包含大型磁盘阵列，海量数据存储器。可满足整个市的计量收费数据存储 5 远程计量收费软件 套 1 500000 可满足整个市的大型计量收费系统 6 UPS 台 1 100000 7 系统外设（硬件） 套 1 50000 8 无线数据采集终端 个 1 4000 9 超声波热能表 DN80 个 1 9000 10 自力式控制阀 DN80 个 1 15000 11 无线数据集中器 个 1 10000 根据以上装置和价格，以一栋楼50户计，每户均摊约1700元上下。 3.户外结构改造：包括外墙保温，钢窗置换等工序需要完成。 序号 名称 单位 数量 单价 （元） 备注 1 外墙保温 平米 1 160-260 材料确定价格 2 钢窗置换 平米 1 220 4、按平均每户100平方米计算： 1）、外墙保温面积是100m2*60%=60 m2，费用是60 m2*160元/ m2=10800元； 2）、屋顶保温按照平均6层楼计算为：100 m2/6=16 m2，费用为16 m2*160元/ m2=2460元。 3）、钢窗置换面积是100m2*30%=30 m2。费用是30*220元/ m2=6600元 4）、供热计量和节能装置及监控系统，平均每户1700元 5）、共计14380元。 三、资金解决方案 根据《北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造奖励资金管理暂行办法》，2011年的补助标准：寒冷地区能达到两步节能的建筑每平米补助36元。 按每户100平米计算，国家补贴可以拿到3600元，那就意味着每户还需自筹资金那就意味着每户还需自筹资金10780元，如果钢窗也改居民还需承担3200元。 结合以上所需资金分解。 钢窗置换资金由居民自行承担。