日信國际推广方案修改3.docVIP

日信国际推广方案 活动的前提条件： 前期南面房源消化太多，致使北面房源走不动。 南北价差及户型价差的不合理，致使优质房源的价值未得到充分挖掘，影响项目的总体成交量及口碑形象。 义乌市对未取得预售证收款的查处日渐严格。 活动目的： 通过此次活动，吸引部分客户预购北向楼盘，提高整体成交量，回笼资金； 让已购客户对项目进展情况有所了解，增强他们对项目的信任度，防止中途退款等事件的发生； 对楼盘进行形象宣传，打响楼盘在义乌的知名度。 活动对象： 义乌商会、日信企业中高层干部、日信原先楼盘的业主等。 活动内容： 召开企业内部干部会议，给予干部部分奖励，通过奖励机制，激励员工将亲戚、朋友变成业主。奖励方式：员工介绍亲戚朋友购买楼盘，购买价格较市价低（具体金额另定），购买成功后，给予员工奖励政策，奖励金额2-3万。（另定） 和义乌商会、温州商会等商会协商，在商会内部进行楼盘的宣传及促销，同时分与商会成员一定的提成。（提成份额另做商议，另需一份比较完整的项目介绍） 以广告、新闻媒体的炒作方式对楼盘形象及进度进行宣传。（在义乌商报上登一期以项目售楼部开放为内容的报广） 通过软性文章炒作，以记者专访形式传播楼盘品质。（文章分为两类：1）对话日信国际董事长的专访报道。2）楼盘整体介绍） 针对先前开发的业主，以电话形式告知客户日信新开发楼盘的情况，在宣传楼盘品质的同时给予业主买房的优惠措施，让业主以老带新，促成楼盘的销售。 活动安排： 1、价格调动 为了减少南北楼盘的成交差距，现对南北楼盘价格进行新的调整，新价格表的调价原则：南向房源整体上调**元，北面上调**元，南北差价拉大至**元，层差价上调**元。 2、宣传工作准备。 1）整版报广一篇：以杭州售楼部成立为宣传方式，刊登于义乌商报上。 报纸广告文案：方案一 从现在开始，向中心靠拢！ 日信国际杭州展示中心盛大开放！ 项目地址：杭州钱江路与近江路交汇处。 日信热线：05790199 报纸广告文案：方案二 日信国际杭州展示中心盛大开放！ 1600席音乐厅的杭州大剧院、40000余平方米的杭州图书馆、400余间客房的洲际酒店，30多家知名餐饮的 HYPERLINK /xiaoqu-3591 万象城购物中心……钱江新城，凭借其地理区位优势、四通八达的交通网络、秀丽的沿江美景，成为杭城“四大商圈”之后，最有潜力的第五大集生活、商务、娱乐为一体的城市核心商圈。在这个核心商圈里的经典建筑，更是承载了城市的光荣与梦想，居住及升值价值无可限量。日信国际，居钱江新城CBD核心。目前，展示中心已盛大开放，感谢各位领导对项目的支持与关注，同时欢迎各位领导对项目的工作进行指导！ 项目地址：杭州钱江路与近江路交汇处。 日信热线：05790199 2）项目整体介绍材料一篇：用于商会宣传上，以口头宣传为主，部分可内部人员传阅。 日信国际项目总体介绍 日信国际，位于钱江路和近江路交汇处。在钱江新城核心中央商务区，接轨新城的国际化路线；紧贴汽车南站，与钱塘江咫尺相隔，风景优美，视野开阔。项目总建筑面积6万余平方米，容积率5.0，主力户型为40-65㎡的精装LOFT，不受政策和购买限制，买一层得两层，投资减半，回报加倍。 日信国际主体建筑沿东南向完全铺展，整体呈U字型布局，将建筑的各个方向的采光充分利用；外墙采用米色花岗岩干挂，结合通透的玻璃幕墙同竖向的铝合金分隔线条，利落且大方，充分体现了稳重挺拔的建筑特色，让居者倍感尊贵；项目建筑中部设有50米长、13.2米宽的内庭院，庭院从四层一直通至顶层，既有利于通风采光，同时又具有生态私密的特质。 日信国际周边配套齐全，首先，地铁站口紧邻本项目；其次，望江门小学、建兰中学等教育机构设于周边；海鲜城、华东家具精品馆、杭州银行、交通银行、玛利亚医院等日常生活配套应有尽有；另10分钟距离内，即可享受杭州大剧院、城市阳台、杭州国际会展中心、杭州图书馆、万象城、森林公园、波浪文化城等大型商业、文化、休闲的齐全配套。 除了外部的优势条件外，在项目的裙楼位置，还拥有一系列的配套设施。其中，地下一层规划设计为超市，6000㎡的超大体量，产品涵盖日常家居、办公用品、数码产品等，各式商品功能分区，摆放整齐，琳琅满目；而一、二、三层则设置为商业区，三层购物街，品牌商家入驻，各式特色精品店、休闲厅等，应有尽有。全面打造一站式消费体验，在门口即可轻松获得愉悦的消费享受。 此外，项目室内拥有4.8米的挑高空间，通风采光均好，给居住者带来健康舒适的居住生活体验。另外，垂直的空间具备了双层生活结构，业主可以根据需要把空间纵向分隔成两层，拥有跃层式生活，空间利用率将实现最大化。 目前，项目已启动，杭州售楼部马上落成，相信以项目的良好品质及形象，开盘后定能取得圆满的成绩。 3）项目形