東和竣工方案.docVIP

东和花苑住宅小区安全技术防范系统验收方案 上海鼎时智能化设备有限公司 PAGE 11 目 录 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc237336864 第一章 东和花苑住宅小区安全技术防范系统概况 PAGEREF _Toc237336864 \h 2 HYPERLINK \l _Toc237336865 1、东和花苑住宅小区工程概况 PAGEREF _Toc237336865 \h 2 HYPERLINK \l _Toc237336866 2、总体设计思路 PAGEREF _Toc237336866 \h 2 HYPERLINK \l _Toc237336867 3、设计原则 PAGEREF _Toc237336867 \h 4 HYPERLINK \l _Toc237336868 4、东和花苑住宅小区智能化系统总体设计说明 PAGEREF _Toc237336868 \h 5 HYPERLINK \l _Toc237336869 5、设计依据 PAGEREF _Toc237336869 \h 6 HYPERLINK \l _Toc237336870 第二章 安全防范子系统 PAGEREF _Toc237336870 \h 8 HYPERLINK \l _Toc237336871 1、CCTV监控系统 PAGEREF _Toc237336871 \h 8 HYPERLINK \l _Toc237336873 2、周界防范管理系统 PAGEREF _Toc237336873 \h 28 HYPERLINK \l _Toc237336874 3．楼宇访客对讲系统 PAGEREF _Toc237336874 \h 32 HYPERLINK \l _Toc237336875 4、家庭安全防范报警系统 PAGEREF _Toc237336875 \h 40 HYPERLINK \l _Toc237336876 5、离线式智能巡更系统 PAGEREF _Toc237336876 \h 49 HYPERLINK \l _Toc237336877 第三章 弱电机房工程系统 PAGEREF _Toc237336877 \h 52 HYPERLINK \l _Toc237336878 1、系统概述 PAGEREF _Toc237336878 \h 52 HYPERLINK \l _Toc237336879 2、装修及环境要求说明 PAGEREF _Toc237336879 \h 52 HYPERLINK \l _Toc237336880 3、东和花苑小区弱电机房设计 PAGEREF _Toc237336880 \h 54 HYPERLINK \l _Toc237336881 第四章 综合管线及敷设要求 PAGEREF _Toc237336881 \h 57 第一章 东和花苑住宅小区安全技术防范系统概况 1、东和花苑住宅小区工程概况 东和花苑住宅小区项目是由上海陆家嘴金融贸易开发有限公司开发的高档住宅小区。其安全技术防范系统由具有上海鼎时智能化设备工程有限公司承接。上海鼎时智能化设备工程有限公司具有上海市公共安全防范工程设计施工单位核准证书二级。东和花苑住宅小区安全技术防范系统工程位于浦东新区东绣路66弄1~8号 ，东和花苑整个小区由5栋高层，二层的中心会所以及临街商铺所组成，共413户。小区总建筑面积为99379.1万平方米，小区设有一个主出入口、一个次出入口、一个地下车库，小区管理中心设在中心会所一层。小区北临锦严路，东临东锈路，南临花木路，西临锦康路。小区两侧为其他住宅小区，一侧为日本学校，一侧为办公区域。整个小区处于交安静的环境中。 根据图纸统计，小区户型统计表如下： 楼号 层数 同梯户数 电梯数 户数小计 三四层户数（或二三层户数） 单元入口数 备注 A 24 4 3 80 4 2个入口 一二层挑空 B 24 4 3 78 4 2个入口 一二层挑空 C 24 4 3 85 4 2个入口 一层挑空 D 24 4 3 85 4 2个入口 一层挑空 E 24 4 3 85 4 2个入口 一层挑空 总计 15 413 20 2、总体设计思路 步入二十一世纪，随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，居民的精神与物质文明已达到一个新的水平，人们在居住空间得到满足之后，对住宅小区智能化提出了新的期望。小区的智能化除了满足一般的生活需求外，还应具有高度的安全性、舒适的生活环境、快速的通讯方式、综合的信息服务