六安市城市总体划简本.docVIP

《六安市城市总体规划（2008-2030）》（草案）简要说明 　　1、 城市性质　　六安市的城市性质为： 大别山北麓中心城市，安徽省省会经济圈副中心城市，区域交通枢纽，安徽省加工制造业的重要基地之一，具有滨水园林特色的现代化城市。　　2 、城市职能　　（1）大别山北麓的中心城市　　（2）省会经济圈副中心城市　　（3）区域性交通枢纽　　（4）安徽省加工制造业配套基地之一　　（5）六安市域政治、经济、文化中心　　3 、规划期限　　近期：2008—2015年　　中期：2015—2020年　　远期：2020—2030年　　4、城市规模　　近期：至2015年城市人口规模为68万，建设用地规模为70 km2；　　中期：至2020年城市人口规模为80万，建设用地规模为82 km2；　　远期：至2030年城市人口规模为120万，建设用地规模为120 km2。　　5、规划范围　　本次规划分为市域、规划区、中心城区三个研究层次。　　（1）市域范围：包括金安、裕安两区，寿县、霍邱、舒城、金寨、霍山五县以及省级六安经济技术开发区和叶集改革发展试验区（县级）。用地面积为17976 km2。　　（2）规划区范围：包括中心城区和新安镇、徐集镇、三十铺镇、城南镇、苏埠镇、城北乡、中店乡、分路口镇、韩摆渡镇、先生店乡、椿树镇10个乡镇以及横排头风景区。规划区面积为1096.8km2。　　（3）中心城区范围：北至合武高速，南至宁西铁路，东到三元河，西到商景高速。包括现状城区10个街道办事处和1个乡范围、以及与之相接的三十铺镇、新安镇、城南镇的部分用地，总面积约120km2。　　6、城市发展方向　　“向东主动推进，向北积极延伸，向西跨河拓展，向南逐步完善”，构建未来六安中心城区的整体空间结构，将城市的发展重心向东、向北转移，适当向西发展，从空间结构上保障城市布局的合理性，为城市发展提供充足的空间。　　7、 中心城区空间管制规划? ? 　　综合考虑中心城区范围内用地的区位、交通、用地条件、自然生态现状及基本农田的分布等多方面因素，将中心城区的空间划分为四类区域进行管制，即禁建区、限建区、适建区和已建区。　　①禁建区：城市重要的生态通廊和生态背景区域，成片的基本农田保护区。　　该区域除进行农村居民点建设和与保护需要直接相关建设外，禁止一切与城市建设相关的活动的开展，并严禁破坏景观与自然资源，保护耕地，禁止耕地转为非耕地，禁止侵占基本农田进行农村居民点建设。　　②限建区：因发展条件有限，发展前景尚不明确的区域。　　该区域除进行农村居民点建设、城市重大基础设施项目建设外，限制其它与城市建设相关的活动的开展。保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，因建设需求确需占用耕地的，必须经法定程序规定严格审批批准后方可实行。控制农村居民点规模，禁止侵占基本农田进行建设。　　③适建区：综合发展条件较好，适宜城市建设用地发展的区域。　　在该区域内，因城市建设发展需求，涉及将农田地转为建设用地的，必须经法定程序规定严格审批批准后方可实行；该区域内的农村居民点，原则上不再扩大其规模，应对其进行合理引导，促进其向城镇型住区集中。　　④已建区：现状城市建设及基础设施建设已经覆盖的区域。　　调整用地结构与布局，完善配套设施，改善生活环境；疏散核心区功能，适当疏散人口。　　8、规划空间布局结构　　本次规划城市整体结构为“一环两心、三轴四区”　　（1）一环：西环路—长安北路—佛子岭路　　依托城中区外围道路，便捷联系城市各区，作为展开城市空间发展构架的基础。　　（2）两心：城市中心、城市副中心　　城市中心：以球拍广场为核心，依托老城现状基础，围绕其形成的商贸、文化娱乐、金融综合服务中心，也是城市的中心。　　城市副中心：以规划新城大道为基础，结合南部古城遗址，在淠河和淠东干渠之间布置商贸、文化娱乐、 金融办公的城市新城中心，同时也是城市副中心。　　（3）三轴： 　　大别山路—皖西路老城东西向发展轴：以老312国道为基础，完善城市空间布局，连接老城区和六安经济开发区，从而形成老城东西向发展轴，促使城市的东向发展。　　梅山南路—梅山北路南北向发展轴：以梅山路为轴线，串联城市老城和新城　　新城大道东西向发展轴：以新城大道为轴线，设置东西向绿化分隔带，形成重要的新城景观大道，拉开城市组团构架，为城市远景向东合肥方向发展奠定基础，并在其中布置城市重要公共活动功能，形成城市副中心。　　（2）四区：城中区、城东区、淠河西区、城北区　　①城中区　　以现有城市中心为基础进行进一步改建扩建。在这一地域形成商业中心、教育中心、文化娱乐中心，并与城市南端的行政中心、火车站场附近的交通集散中心及商贸区，加上城市河中岛——月亮岛等，组成城市中心