三益鑫汇施工组设计.doc

鑫汇商务楼灾后原址重建项目 施工组织设计 编制单位：绵竹市三益建筑装饰有限责任公司 目录 编制依据 （一）、编制依据 （二）编制原则 工程概况及施工特点 （一）、建设工程概况 （二）工程施工概况 施工组织方案 （一）、施工部署 （二）施工准备 （三）施工测量和沉降观测 （四）施工准备工作 主要分部分项工程施工方案 （一）施工测量 （二）结构施工工艺流程 （三）钢筋工程 （四）模板工程 （五）混凝土工程 （六）砌筑工程 (七)土方回填 （八）防水施工 （九）脚手架工程 （十）装饰工程 （十一）安装工程 工程质量目标及保证措施 目标 质量保证措施 工期目标及保障措施 工期特点 工期控制点 技术保障措施 组织保障措施 资源保障措施 交叉施工条件下保证工期措施 雨季施工中保证工期的措施 安全生产、文明施工措施 （一）安全生产措施 （二）文明施工措施 有关施工技术组织措施 （一）冬雨季施工措施 （二）新技术新材料应用措施 （三）降低成本及节约措施 （四）成品保护措施 （五）环保措施 （六）农忙季节施工措施 （七）工程交付与保修 施工总平面布置 （一）、布置原则 （二）施工平面布置图（见附图） （三）、临时设施布置 (1)拟投入的主要施工机械设备表 （2）动力计划表 编制依据及原则 编制依据 1、四川绵竹三益房地产开发有限责任公司鑫汇商务楼灾后原址重建工程施工招标文件要求； 2、四川绵竹三益房地产开发有限责任公司鑫汇商务楼灾后原址重建工程工程答疑文件； 3、四川绵竹三益房地产开发有限责任公司鑫汇商务楼灾后原址重建工程工程设计图纸； 4、现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定； 5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料； 6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。 编制原则 1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。 3、合理安排季节性施工，农忙季节保证工程施工的连续性。 4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。 5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。 6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 工程概况及施工特点 工程建设概况 1、工程名称：四川绵竹三益房地产开发有限责任公司鑫汇商务楼灾后原址重建工程 2、建设单位：四川绵竹三益房地产开发有限责任公司 3、建设地点：绵竹市大南路 工程施工概况 1、建筑设计特点 四川绵竹三益房地产开发有限责任公司鑫汇商务楼灾后原址重建工程施工建筑面积为1390.28m2，地上四层，地上总高度17.35m。 2、结构设计特点 本工程抗震裂度为七度，采用钢筋混凝土独立柱基础，框架结构，现浇钢筋砼楼板，屋面防水等级为Ⅱ级。 3、建筑地点特征 拟建场地地理位置优越，交通发达，运输条件方便。 4、施工条件 本项目在绵竹市区大南路，建设规模1390.28m2,现场已达到三通一平，地形平坦。 施工中的关键问题是工期紧，需要投入较多劳动力和机械设备。 施工组织方案 施工部署 1、施工管理机构 一旦中标，我们将立即组建“四川绵竹三益房地产开发有限责任公司鑫汇商务楼灾后原址重建工程项目经理部”负责对工程的全面协调、管理、监督及验收。下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。由本公司总经理与项目经理签订责任状，采用经济手段与行政手段相结合的办法，全面履行各项职责，确保工程按照贵单位的要求实现预期的各项目标。为保证该工程的各项工作顺利完成，我公司将以整体力量为后盾，创造本工程所需的一切条件。 2、施工力量安排 本工程由公司负责对整个工程协调管理，选派质量过硬的施工队伍进场施工，土建施工高峰计划投入劳动力150人，并根据工程施工实际需要，随进行施工力量调配。 3、主要施工机械选择 根据工程实际情况，主体施工阶段选用一台SSE1001.5(T)主要负责建筑材料的垂直运输。在现场配备砂浆搅拌机一台，其它施工机械详见“主要施工机械设备计划表”。 4、主要施工顺序 为及时完成任务，以中间轴为界分为工程量大致相等的两个区组织流水施工。 （1）±0