资产评估练习56.docVIP

练 习 五 一、单选题 1．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的(???? ) ? A．时期价值B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值 2．在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(??? ) ? A．评估的特定目的 B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 3．在下列原则中(?????? )不属于资产评估的工作原则。 ? A．客观性原则 B．科学性原则 C．专业性原则 D．替代性原则 4．客观公正性原则要求资产评估应该以(????? )为依据。 ? A．历史事实 B．现时存在 C．历史事实和现实存在 ? D．确凿的事实和事物发展的内在规律 5．在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是(???? ) ? A．资产的生产水平 B．资产的预期效用 ? C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 6．资产评估的最基本的功能是(??? ) ? A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价 7．资产评估假设的最基本作用是(??? ) ? A．表明资产评估的作用 B．表明资产评估面临的条件 ? C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型 8．运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(???? ) ? A．使参照物有可比性 B．便于计算 ? C．排除个别参照物交易的偶然性 ? D．避免张冠李戴 9．从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(??? ) ? A．实际成本 B．社会平均成本C．个别成本D．加强平均成本 10．采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(???? ) ? A．资本化率越高，收益现值越低 B．资本化率越高，收益现值越高 ?C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率对收益现值无关 11．用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的(???? ) ? A．重置成本 B．现行市价C．清算价格D．收益现值 12．资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限(??? ) ? A．密切相关 B．无关C．有一定关联D．完全一致 13．收益法中收益额的确定，必须是(??? ) ? A．净利润 B．净现金流量C．利润总额D．与折现率一致的指标 14．物价指数法只能用于设备的(??? ) ? A．复原重置成本 B．更新重置成本C．实体贬值D．功能性贬值 15．设备的技术寿命与(???? )有关。 ? A．技术 B．使用时间C．技术更新速度D．维修保养水平 16．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(??? )因素。 ? A．技术 B．功能C．地域D．时间 17．设备的有形损耗率等于(???? ) ? A．1-成新率 B．1÷成新率C．成新率-1 D．1Χ成新率 ? 18．对设备使用程度的判断通常是建立在(??? )基础上。 ? A．查帐 B．询证C．预测D．技术检测 19．当设备出现(????? )时，评估时需要考虑其经济性贬值。 ? A．废品率 B．竞争加剧 C．使用效益下降 D．技术水平相对落后 20．对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当(???? ) ? A．增加其实际已使用年限 B．减少其实际已使用年限 ? C．增加其名义已使用年限D．减少其名义已使用年限 ? 多选题 1．资产评估具有(????? )的特点。 ? A．现实性 B．强制性 C．行政性 D．预测性 E．市场性 2．资产评估中的非市场价值类型主要有(??? ) ? A．清算价格 B．在用价值 C．投资价值 D．市场价值 E．历史成本 3．签定资产评估业务书的基本内容有(??? ) ? A．评估目的 B．评估项目风险 C．专业胜任能力 D．评估对象 E．评估基准日 4．按资产的构成及获利能力划分，资产可划分(??? ) ? A．有形资产 B．无形资产 C．可确指资产 D．单项资产 E．整体资产 5．资产评估的经济原则包括(???? ) ? A．贡献原则 B．预期收益原则 C．替代原则 D．供求原则 E．独立性原则 6．采用市场法评估参照物差异调整因素一般有(???? ) ? A．时间因素 B．地域因素 C．价格因素 D．功能因素E．市场因素 7．采用收益现值法需要的基本参数有(??? ) ? A．被估资产总使用年限 B．被估资产的预期获利年限 ? C．被估资产的实际收益 D．折现率或资本化率? E．被估资产的预计收益 8．从理论上讲收益现值法的折现率应包括(??? ) ? A．超额收益率 B．风险报酬率 C．无风险报酬率 D．通货膨胀率 E．平均收益率 9．在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是(???