某别墅技术标(oc 141).docVIP

工程概况 北京新奥枫庭居住区别墅工程，由北京首发房地产开发有限责任公司开发建设，北京京盛工程建设监理有限公司监理，中元国际工程设计研究院及北京市建筑设计研究院设计。该工程位于北京昌平小汤山镇土沟村南，场地东临高承高速公路温榆河北侧。 北京新奥枫庭居住区别墅工程（第Ⅰ标段），工程建设规模28396.92平方米。该标段共计52栋独体别墅，为G1等12项（别墅编号：101-127，201-231），共12种户型。 本工程均为地下一层，地上两层，主体为全现浇抗震剪力墙结构，地下室为筏板箱型基础。墙体保温采用挤塑板外保温设计施工方案，工程抗震烈度按八度设防。 本工程装修按外檐精装修标准设计，室内装修工程本次招投标不包括。 ·室外装修主要内容如下： （1）、外檐挤塑板外保温。 （2）、外檐底部花岗岩墙面，中部镶贴釉面砖墙面，上部乙烯基化合物挂板墙面。 （3）、坡屋顶屋面镶贴彩色油毡瓦。 （4）、外墙面铝合金门窗安装，及封闭阳台安装铝合金采光玻璃、金属栏杆铁艺件等。 （5）、室外入口处的石材装修施工。 （6）、室外散水。 ·室内工程主要包括： （1）、卫生间、屋面、露天阳台等部位的防水施工全部完成。 （2）、室内电气、水暖卫生安装到住户使用接口部位，中央空调安装到送风口位置。 ·主要结构设计概况 项目名称 内 容 结构形式 基础：钢筋混凝土筏板，箱型基础 主体：