海裘皮大厦日常保洁投标书解析.doc

海宁皮革城裘皮大厦 日 常 保 洁 系 统 管 理 投 标 书 桐乡市永兴家政服务中心 目 录 编制总说明 P3 全年费用总报价表 P4 1、月人工费明细表 P5 2、月材料费明细表 P7-13 第一篇 清洁细则 P15 第二篇 驻场管理构架及岗位人员编制 P18 第三篇 岗位工作流程 P20 第四篇 定期保洁工作计划 P25 第五篇 保洁规范及标准 P27 第六篇 组织管理措施 P30 第七篇 技术管理措施 P32 第八篇 考核管理措施 P35 第十篇 日常保洁实施细则 P40 一、编制总说明 海宁中国皮革城经营管理有限公司： 我公司已获悉贵单位关于《裘皮大厦保洁工程竞价招标书》的范围及相关要求标准，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程的全部有关情况。现经我方认真分析研究，仔细预算，按照贵方提出的全部内容和条件，拟定本保洁方案。 本系统管理方案依据贵方提出的日常保洁标准要求，并参照以往我单位在管理皮革城四期、五期及其他同类工程项目的管理经验，而编制，今后日常保洁正常运行时，可根据实际情况作相应调整。 我公司经测算，愿以以下承包价承包本工程项目，承包价目如下: 1、开荒保洁工程（免费提供，我司预计在15天内完成。），分别为： 2、日常保洁工程： 全年日常保洁费总额为￥493728元/年。（大写:肆拾玖万叁仟柒佰贰拾捌元整每年） 每月日常保洁费为￥￥41144元/月 (大写:肆万壹仟壹佰肆拾肆元整每月)。 桐乡市永兴家政服务中心 日期：2013年07月20日 二、全年费用总报价表 全年日常保洁费总价：￥497460元/年（肆拾玖万柒仟肆佰陆拾元整每年）。（含固定设备的折旧费）。 每月保洁费造价为：￥41455元/月，每月保洁费金额如下： 1、月人工费为31365元/月（详见《月人工费明细表》）。 本项目我司计划安排保洁人员总编制为18人，其中保洁领班2人（保洁领班同时分担一定的保洁任务），保洁员16人。 2、月材料费为5352元/月（详见《月材料费明细表》）； A、固定器材设备类用品使用费为2129元/月； B、每月易耗品费用为3223元/月。 每月日常保洁服务费造价表 日常清洁服务费 （以下金额单位为元） 序号 项目名称 说明 月金额 合计 1 月人工费 详见《月人工费明细表》 31365 31365 2 月材料费 详见《月材料费明细表》 5352 5352 3 小计 1+2 36717 4 管理费 5% 1836 5 税收 7% 2902 合计 41455 备注：人民币￥41455元/月（大写:肆万壹仟肆佰伍拾伍元整每月） 1、月人工费明细表 本项目月人工费为31365元/月。 驻场人员安排： 本项目我司计划安排保洁人员总编制为18人，其中保洁领班2人（保洁领班同时分担一定的保洁任务），保洁员16人。 项目编制人员的具体保洁任务划分如下： 外围保洁员1人 负责清扫外围广场区域的垃圾，并将整个项目中产生的垃圾从裘皮大厦运送至二期的垃圾中转站； 室内倒垃圾的保洁员2人 负责收集室内产生的生活垃圾，并将之集中运至楼下的垃圾房内，对垃圾桶等垃圾收容器进行清洁，确保垃圾桶表面整洁美观；其中1人负责2~15层，另1人负责15~23层。 保洁领班2人 保洁员分成2个班组，每班组含领班各9名保洁员，其中1班负责外围及1~12层的日常保洁任务，2班负责12至23层的日常保洁任务。 替班轮休3人 每人每月4天公休，故平均每天排班3人休息。 室内日常保洁普工10人 室内日常保洁普工任务划分：1~3层安排3名保洁员（包括区域：1至3楼有连廊通道至五期至卡森）；4~23层平均每4 层安排1名保洁员计7人； 每月日常保洁人工费造价 岗位工资（月工资） 人数 基本工资 岗位津贴 奖金 社保或意外险 福利费 劳保用品 合计（元） 领班 2 2000 200 100 300 50 50 2700*2＝5400 外围员工 1 1450 100 50 20 50 30 1700*1＝170