某项目建筑平面能及精装修交楼设计合同.docVIP

建筑平面功能及精装修交楼设计合同 项目： ×××××××项目 A户型（约 平方米） B户型（约 平方米） C户型（约 平方米） D户型（约 平方米） …… 合约方： （以下简称甲方） 地址： 邮编: 电话： 传真： 手机： 设计方： （以下简称乙方） 地址： 邮编: 电话： 传真： 手机： 电邮： 第一部分 工作范围 建筑平面功能调整 — 工作范围如下： a. 平面功能调整设计方案 b. 功能调整设计 平面布局设计图 结构性优化调整 室内设计（精装修交楼标准）— 工作范围如下: 设计概念 平面设计图 效果透视图 物料展板 b．大样详图及施工图 — 电灯及冷气天花平面图（包括空间出风位置、电灯开关位置、灯位）表示全部天花材料、轮廓、天花灯具、机电资料如空调出风口、维修操作检修口、防火侦测系统在室内设计中的位置，并提供相关线路设计图； — 电源插座位置布局平面图（包括电源插座位置、强弱电分箱、电视、电话及宽带位置及相关线路设计图）； — 地板覆盖图（FC）； 表示地板所需饰面、阶段变化、有设计饰面地板的高度； — 物料平面图 设计范围内所有地区之墙壁、地板、埋入装置的涂料、饰面的说明； — 立面图 表示墙壁、高度、饰面材料、救生设备位置、必要的电力及机械资料、埋入装置物设计等； — 洁具配套彩图； — 洁具配件彩图； — 厨柜设计图； — 施工设计大样图； — 提供精装修物料清单； 专项设计工作 a. 园林设计（费用另议） b. 专业灯光设计（费用另议） 工程管理 a. 乙方人员在工程动工前进行设计交底，并定期与承建商商议联系技术问题及审查工作进度，包括： 协助指定之承建商 协助机电承建商 协助冷气工程顾问 其他专门协助 乙方将提供定期之地盘视察，而每次停留时间及日期则由甲乙双方协商，按工程进度而决定，确保承建商能达到要求之设计效果。 提供设计工程进度表（签约后甲乙双方协商日期定出进度表） 工程竣工时协助甲方进行总体验收 e. 指导承建商纠正施工遗下的缺点 5、 工作进度与双方时间要求 乙方须制定并向甲方提供完整的设计工作进度表（签约后一周内提交） 乙方须按照制定的进度表完成工作。因不可抗力的因素、甲方/施工方出现工期延误问题或甲方确认乙方图纸推迟而令进度延误，则甲方不追究乙方责任。 因设计工作必须于每一段均得到甲方确认后才能开展下一步工作，故此，甲方应在双方约定的时间内确认并回复。如甲方确认日期延误，乙方之工作及进度可按相应日期顺延。 6、 甲方提供相关资料 项目位置所在的物业或其管理部门对装饰设计的特别要 求、限制或规范的文字说明。 项目的建筑平面图。 项目的总平面图（能显示周边区域及景观分布）。 机电平面图（区域内的电源分布原理图）。 上下水道及雨水管道网络图。 相关建筑结构图（包括顶梁图）。 门窗表。 第二部分 收费标准 注一：公共部分精装修标准设计以平均价每个区域独立计算（公共部分所指为各楼首层电梯大堂及标准层电梯厅）。 二：相同的户型并不含在此建筑书内，也不另收费，有所区别的则按该区域计算取费或按接近比例以折扣方式优惠。 户型/项目 户型面积 （平方米） 建筑平面功能调整 （单价 元/平方米） 精装修设计 （单价 元/平方米） 备 注 A户型 B户型 C户型 D户型 合 计 三：出差包干费用（以6次数计算） 每次人数每之以2人以内计算 出席地以项目所在地计算 出席以6次数为限 第三部分 付款方法 第一期费用—20%首期订金于合约签订时支付 第二期费用—20%于提交建筑平面功能调整方案时支付 第三期费用—20%于提交室内精装修布局平面及概念时支付 第四期费用—20%于提交室内深化设计成果时支付 第五期费用—15%于提交室内精装修施工大样图时支付 第六期费用—5%于交图后一个月支付 备注：以上收费不包括税项，乃乙方之净收入。如甲方以香港支票支付合同款项，可豁免税项。 第四部分 其他费用 （备注：此合同总价已包括6