君临华庭住宅小区量通病治理方案.docVIP

君临华庭住宅小区2#楼 质 量 通 病 专 项 治 理 方 案 山东圣诚建设集团有限公司 根据鲁建发【2010】14号文及济建质监字【2010】6号文精神，为切实做好住宅工程质量通病治理活动，我项目部成立了君临华庭“质量通病专项治理活动小组”，项目经理谭少坤任组长、技术负责人蔡友申任副组长，加技术员、质检员、材料员、保管员各工种班组长等任组员。首先，项目部召开了关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动动员会，使各组员充分认识开展专项治理活动的重要意义，进一步明确任务目标，便于加强组织领导，在活动中切实抓好落实。针对本工程的特点，相对应的制定了一套对应的治理措施，具体如下： 基础、主体部分质量通病治理措施： 钢筋砼现浇板裂缝： 通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝，现浇板外角部位易产生斜裂缝，现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 本工程主要措施如下： 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不易立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加 4@150宽500㎜的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。 预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，根据工程不同部位