市调西安首创国城.pptVIP

报告目录 项目规划 项目概况 区位介绍 推售步骤 销售情况 产品设计分析 商业规划 园林设计 户型设计分析 营销策略 宣传策略 销售成功核心因素 项目规划 项目规划 北临北绕城高速，南接凤城十一路；西临文景路，东接未央路 地铁2号线距首创太古城走路10分钟车程 距西安咸阳国际机场：15分钟车程 距离市政府新址：不到1公里 距城北客运站：不足1.2公里 目前有714、108、723路公交车经过项目地 项目规划 首推西南角四栋高层，借助当时已经半成熟的文景路资源，低价起市，首次开盘取得当天销售率65%的辉煌业绩 借助一期所营造出来的人气，并且依托城北活跃的房地产市场，适时提高价格，开盘当天销售率达60%~70% 三期再推两栋楼，主力户型为通透二居与纯南二居，价格预计再次上涨 项目规划 项目规划 住宅位置： 位于整个项目南半边，可以依托文景路半成熟的生活配套，为2010年底入住的业主提供生活便利 楼体之间通过园林隔离，楼间距基本都在55米到88米间，保证采光通风的同时又保证了居住者的私密性 商业位置： 面对绕城高速与文景路，人流量大，保证商业的繁荣度，利于后期商业销售/出租。 处于整个项目的正北方位，呈半围合状，将居住部分包围在内，隔绝