岳阳市云溪区建设项目一票制收费标准表 .doc

附件： 岳阳市云溪区建设项目一票制收费标准表（一） 序号 收费项目 性质 收费依据 收费标准 收费对象 执收单位 文件规定标准 按建筑面积折算后标准（元/m2） 工业类 公益行政类 经营服务类 商业商品房类 厂房仓库 其它用房 住宅 非住宅 1 价格调节 基金 基金 岳政发[2012]10号 国有土地使用权出让按成交总额的1%、土地划拨按划拨额0.5%征收 受让方 发改局（国土、规划两个环节代收） 规划区内承揽建筑安装工程按报建面积4元/m2征收 4 4 4 4 4 4 承建方2 土地价款（土地出让金） 基金 湘财综[2007]65号 ①原划拨办理协议出让的②划拨土地转让中协议出让的③出让土地改变用途等土地使用条件的④新增建设用地等按文件规定标准执行 成交价款25% 成交价款30% 成交价款30% 成交价款30% 成交价款35% 成交价款40% 受让人 财政局 （国土分局代收） 3 城市基础设施配套费 基金 湘发改价费[2015]708号 按上年商品房平均销售价住宅3%，办公用房及工业厂房3%、商业类4%征收 30 50 30 70 70 100 建设方 住建局 （规划分局代收） 4 水土保持 补偿费 基金 湘发改价费[2014] 1171号 按照征占用地面积1.5元/m2一次性计征 建设方 水利局（规划环节收取） 5 新型墙体材料专项基金 基金 湘财综[2008]53号 按建筑面积10元/ m2 10 10 10 10 10 10 建设方 住建局（施工许可环节收取） 6 散装水泥专项资金 基金 湘财综[2003]46号 按建筑面积2元／㎡的标准预缴散装水泥专项资金，散装水泥使用占工程水泥总用量70%以上（含70%）的，扣除代征手续费后按散装水泥实际用量的比例实行多退少补；散装水泥使用量占工程水泥总用量70%以下的，不予退还。 2 住建局（施工许可环节收取） 岳阳市云溪区建设项目一票制收费标准表（二） 序号 收费项目 性质 收费依据 收费标准 收费对象 执收单位 文件规定标准 按建筑面积折算后标准（元/m2） 工业类 公益行政类 经营服务类 商业商品房类 厂房仓库 其它用房 住宅 非住宅 7 建筑企业劳动保险 基金湘建建2011]222号般以中标价为工程造价 行政 湘价费[2014]60号 按地面建筑总面积4%、每平方米800元收取 0 32 32 32 32（保障房超面积按32收取） 32 建设方 人防办 （规划环节收取） 9 城市道路占用费 行政 湘发改价费[2015]84号 建设工程项目:市 州 每日每平方米1.5元;县 市 每日每平方米1元 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 建设方 住建局（施工许可环节收取） 10 城市绿化赔（补） 偿费 事业 湘价费[2010]186号 按（按直接费+间接费）*150%＝赔偿费的计算公式测算具体标准[湘价函（2010）113号因重大原因确需头减免的，须报省财政、物价主管部门审批同意。] 损坏 责任人 住建局（施工许可环节收取） 11 公共资源交易 服务费 服务 湘价服[2014]33号 ①建设工程交易服务费按差额定率累进法计算。中标额1000万以下2‰、中标额1000-3000万1.5‰、中标额3000-5000万1.1‰、中标额5000万以上0.8‰，由发包方与承包方按4：6的比例分摊。每宗不得超过10万；②监理、设计、勘察和代理管理等其他服务由中标方承担。30万含以下每宗3000元、30-100万含每宗5000元、100万含以上每宗8000元 建设方与承建方按4:6的比例分摊 交易中心（施工许可环节收取） 岳阳市云溪区建设项目一票制收费标准表（三） 序号 收费项目 性质 收费依据 收费标准 收费对象 执收单位 文件规定标准 按建筑面积折算后标准（元/m2） 工业类 公益行政类 经营服务类 商业商品房类 厂房 仓库 其它用房 住宅 非住宅 12 考古调查和勘探费 服务 湘财综〔2013〕36号 重点勘探按本身面积5元/m2，一般勘探按工程总面积0.2元/m2实行差额定率累进计征（该项收费不作为行政事业性收费管理，由建设单位按中央有关部门制定的预算定额标准据实支付文物业务单位） 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2 建设方 文广新局（国土环节收取） 13 建筑垃圾清运费 服务 岳市价[2011]69号 中心城区内土建施工（含装修）单位垃圾运输清扫保洁，按3元/㎡收取；中心城区内土建施工破道垃圾运输清扫保洁，按环卫要求自行清扫、清洗、运输垃圾的不得收费 3 3 3 3 3 3 承建方 住建局 （施工许可环节收取） 14 土石方调配运输有偿服务费 工程渣土 服务 岳市价行审[2015]17号 土石方调配运