精装修交付评估注事项20150317.docVIP

精装修交付评估注意事项 分项 验收要点 增加如下测评验收要点 入户门 1、表面平整、无破损、无污染2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常4、门扇开启后与相邻墙面/部品存在碰撞； 门框边收口顺直 对讲机 1、与监控中心对讲功能正常 2、可视功能正常 3、按键开锁功能正常 无破损、安装牢固 安防 1、红外幕帘布防、撤防功能测试正常2、手动报警功能测试正常 户内配电箱 1、箱体横平竖直，表面整洁完好、箱门开启正常2、开关功能正常，回路有标示，对应准确 箱内整洁 地暖/散热器 1、指认开关位置、功能演示 2、分水器管排列整齐 开关/面板 1、横平竖直、表面无破损、无污染2、开闭顺畅、对应无误 并列面板无明显高低差 照明 1、灯位通电试验完好2、灯带光影无“断档”3、通电试验正常 整洁、无污染 插座 1、相序测试——左零右相，接地在上2、短路保护测试 1、对应开关标示准确2、横平竖直、表面无破损、无污染3、周边收口美观 管道 1、表面整洁、无损伤、收口平滑2、管道安装顺直、无渗水 地板 1、表面平直、整洁、无损伤2、铺设牢固、行走时无异响、蹬地无明显起灰 无大小头 、无明显色差 涂料 1、目测阴阳角方正2、表面顺平、无色差、无污染、无破损、无裂纹 墙、地砖 1、表面平整、顺直 2、砖面无