第八章房地产抵押典当解析.pptVIP

第一章 房地产金融基本知识 1、房地产业资金运作的特点 2、债务性金融工具 权益性金融工具 3、房地产金融发展中存在的问题 4、房地产开发贷款 5、房地产开发贷款风险的分类 6、五证二书 1、 由于房屋附着于土地上不能移动，比如上海的房地产需求就不能用武汉的项目去满足，因而房地产项目具有（ ）。 A.地域性 B.非竞争性 C.非流动性 D.盈利性 2、目前我国房地产债券种类______，流动性______，吸引力______。( ) A.少 差 不够 B.多 差 强 C.多 好 不够 D.少 差 强 3.政策性住房金融是国家为解决居民住房困难，做出统一安排的一项金融服务，其扶助的主要对象是( ) 。 A.“三资”企业职员 B.高收入者 C.民营企业家 D.中低收入者 4、由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金 具有（ ）。 A. 回收期长 B. 风险性 C. 运行的地域性 D. 保值增值性 5、下列银行中，不具备商品房抵押贷款资格的是( )。 A.中国工商银行 B.中国农业银行 C.中国建设银行 D.中国进