第二章地籍调查解析.ppt

第二章 地籍要素调查 第一节 地籍调查概述 地籍调查(Cadastral Inventory)指依照国家规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。其资料成果经土地登记后，具有法律效力，是土地登记的基础工作和法定程序。 调查的对象—广义的土地 狭义的对象—宗地(Parcel/lot/plot) a parcel/piece of land 宗 地 地籍调查的目的 地籍调查的类型 初始调查与变更调查 地籍调查的主要内容 土地权属 准备工作（1） 1、制定计划。 计划内容包括：调查任务、范围、方法、经费、时间、步骤、组织机构等等； 2、确定范围。 在1：2000—1：10000比例尺的地形图（航片）或地籍草图上预选标绘调查范围，其范围应以图上和实地均有的自然地物为界限，整个地籍调查范围的标绘要与土地利用现状调查的范围相衔接，做到不重不漏。 准备工作（2） 3、收集资料 经过初审的土地申报资料，现有的地籍资料； 土地征用、划拨、出让、转让等档案资料； 控制点资料，地籍图及最新大比例尺地形图、航摄资料； 土地利用现状调查、非农业建设用地清查、乡（镇）企事业占地清理整顿资料等等； 其它有关资料。 准备工作（3） 4、技术设计 市、县地