房屋买卖全程风防范.docVIP

房屋买卖全程风险防范 ? 这篇文章让您受益的不仅仅是在房屋交易时如何规避自己的风险，通过举一反三也您领域到更多的基本法律常识，好比贝尔·格里尔斯教你如何在荒野中生存一样，这里教会您怎样在文明的城市里生存，一个经常上当受骗的人，我只能说他肯定每天生活在城市的恐惧中。 也许您看过很多律师写的关于二手房交易的文章，但是大多数都是没有实践经验的人写的，有的文章一看就知道泛泛而谈，实际用途不大，我为了了解这个二手房交易领域，用大半年的时间深入实践，和北京最大的中介公司合作亲自参与见证过二手房买卖百余单，这个数量是一个经纪人十年的业绩量，是一个中介店长至少三年的业绩量，经历这大半年的实践，发现二手房的纠纷之所有这么多，与这个不动产买卖过户的特殊性，房价的高低，中介的不规范，买方的法律意识淡薄，卖方随意违约有关。 基于此，我会写些东西逐渐的揭开不为人知的神秘面纱，我会一直写下去，这就算我为社会做了点贡献吧！ 一、卖房的准备工作 2009年最后一个月，整个房地产交易市场用疯狂两个字来形容一点都不为过，中旬接到一个房主的电话，房主姓李，李女士让我代理其位于南三环的房子，我很奇怪，一般都是买方请律师协助买房，卖方请律师的很少，后来才知道，此人是专门投资房产的，手上有十几套房子，以前都是通过中介卖的，但是有时即使有中介担保，仍然都有些纠纷和不愉快的事情，因