北坞嘉园项目考察解析.ppt

cord of this report 专业创造中国地产推动力 北坞嘉园项目考察 2014年7月 周边环境 基本数据 位置说明 目录 项目现状 项目建议 位置说明 北坞嘉园是该地区绿化隔离带试点工程的回迁安置住宅，是本市城乡一体化试点工作的重点安居工程 。北坞嘉园于2010年入住，计43栋楼，1980套房，安置居民1800余户。 该项目位于四季青镇闵庄路北侧，四至范围为：东至茶棚路；西至规划绿地；南至京宝行4S店；北至北坞村南路。 总建筑面积 233851.48㎡， 容积率 1.50， 地下建筑面积 70907.35 ㎡， 其中地下车库42000.00 ㎡， 地上建筑面 积 164444.1 ㎡， 建筑层数：地上 6 层，地下 1 层 ；结构高度： 地下一层 3.1m， 首层至五层 2.8m ，六层 2.7m。 原定开工日期：2011 年10 月1 日，要求竣工日期：2013 年6 月30 日 周边环境 1：交通 依闵庄路，东靠玉泉山路，距西北四环路四海桥1公里。距离中国硅谷“中关村”5分钟车程。 公交—630路：来广营-香山东路；360路快车：动物园-香山；733路：嘉园-香山；360路：西直门-香山；714路：阜成门-香山南。 2：环境 位于北京著名的三山（香山.玉泉山.万寿山）五园（圆