中国房地产商的美国追求.docVIP

中国房地产商的美国追求 　　基于美国地方政府对中国开发商不断释放欢迎和感谢的信号，万科、绿地、碧桂园、万通、中坤等知名房企纷纷把触角伸向了美国。尽管在美国发展存在不言而喻的风险，但国内市场的激烈竞争及越刮越紧的宏观调控之风，令国内房企最终跨出国门，毅然开启了“国际开发商”之旅。 　　组团出海，掘金美国 　　近日，中华全国工商业联合会全联房地产商会与洛杉矶市长办公室签署了一份洛杉矶房地产开发合作《谅解备忘录》。根据双方签署的备忘录，中华全国工商业联合会全联房地产商会将在洛杉矶设立代表处，并与洛杉矶市长办公室结成合作伙伴，从而进一步促进中方投资人和洛杉矶市开发项目之间的投资合作关系。 　　对于中国房地产商会的到来，美国政府表现出前所未有的好感与热情，面对众多的中国房地产企业，美国洛杉矶市市长维拉莱戈萨发出邀请：“希望你们可以把你们的团队带到美国，带到洛杉矶，可以在我们这里进行更多的发展。”甚至鼓励说：依托好莱坞等产业，洛杉矶房地产市场有其得天独厚的优势，中国房地产商的投资是一个催化剂，能够推动洛杉矶发展，并吸引更多中国和本地投资者，达到共赢。 　　为了吸引新投资，洛杉矶市政府出台了一系列的优惠措施：在洛杉矶新设立的公司，可以享受三年的免税期及雇用员工、农业费等税收的减免优惠；新投入运营的酒店，也可以收到政府退还的游客在酒店住宿时缴纳的税费等。与此同时，“更多的优惠政策还在不断制