8抹灰施工管理包合同(样).docVIP

抹灰工施工承包协议 发包方：浙江省三门建安工程有限公司 项目部 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 由甲方总承包的 华城馨苑 工程,现将装饰工程分包给乙方，经双方协商，明确责任、义务、权益达成如下条款： 工程概况 工程名称： 华城馨苑工程 工程地点： 汉沽区文化街与建设路交口 涉及楼号：为 。 建筑面积暂定为 平方米 双方驻工地负责人 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 乙方驻工地负责人必须每天在施工现场并保证电话畅通，有特殊情况外出，必须向项目经理请假，并临时指定负责人。如甲方管理人员发现乙方驻工地负责人不在现场导致事情得不到及时解决，每次处罚100元。 乙方承包内容、开工竣工及质量标准 承包方施工内容及自备器材： 包括内墙所有墙面的砂浆及保温材料的抹面，楼地面工程、屋面工程、室外散水台阶铺砌，楼梯踏步、平台，公用部位的大理石铺贴施工，（其中7#、16#、17#、8#、15#、18#楼公用部位大理石地面暂定首层、二层），喷浆，螺杆洞封堵，基层清理，墙面及地面养护工作，临时脚手架的搭设及拆除，成品保护的全套工作，完活清理扫地出门等楼内、屋面所有的泥工装饰施工的项目，工程做法符合图纸要求、规范要求及公司验收标准。 负责施工现场、作业面的清理、堆放和垃圾清理入池等工作；负责材料料台的搭建拆除、机械安拆调试、防护棚搭拆等工作。 负责本项目施工所涉及的材料、数量申报。 乙方自备铁抹子、灰槽、铁锨、尺杆、木抹子、灰板、手推车、靠尺、刮杠、灰勺、胶皮锤、铁水平、水管、小线等工具，从分配箱到手持工具之间的电缆（线）插座等辅材，甲方提供楼层电源分配箱，上楼主线及照明灯泡由甲方负责。安全帽和安全带（其款项含在承包总价中）由甲方统一采购，乙方向甲方领用，价款按实际领用数从乙方工程款中扣除。 承包价格包括麦秋收补助费、停水停电、冬雨季施工及其它原因造成的停工及增加费用。 二、进场开工日期 年 月 日，全部竣工日期 年 月 日。 分阶段验收： 三、 乙方承包施工项目竣工质量经甲方、监理及有关部门验收达到 “海河杯”标准。 四、 乙方需交纳工程施工安全、质量、进度的保证金 万元，待乙方承包的分部分项工程均验收合格、各项达标后十五日内无息返还。 第四条 承包单价 综合单价合计： 按一次结构的建筑面积计价每平方米 元，总价约： 元 其中包括： ①乙方人工费、福利、车旅费、注册办证费及各项保险费用等；②中小型机械、工具、材料、管理费、伙食费等； 第五条 付款方式 一、工程款结算依据： 1、按本工程各单体的一次结构建筑面积*综合单价。 2、增承包内容外及变更净增加用工工程款（以签证确认单为准），减协议内工作变更净减少部份。 3、扣安全生产、文明施工、进度、质量未达标部分的奖励基金和专项罚款。 二、承包款支付 1、乙方在施工期间，当月出勤二十五天以上的每人每月按1500元的标准预付承包款（生活费），同时工人进场时必须向项目部登记，未登记的人员生活费由班组自行负责。 2、麦收、秋收项目部不考虑支付由班组长自负，春节前已完成承包的分项内容经验收确认工程量后工程款付至 %。 3、乙方完成单栋号承包内容经甲方、监理、质监部门验收合格，甲方确认工程量后付工程款 %。 4、甲方承建的项目工程整体完工验收合格后，乙方保修期共 月（自甲方工程整体竣工验收合格之日起）， 个月内结清全部余款。 5、结算工程款凭据约定： 每月提供人员出勤表（经甲方工长确认且附有身份证复印件），乙方根据已完工程量的价款减除已支价款后的余额做工资表，由甲方和乙方共同发放至工人手中，其剩余款顶由承包人领取，个人所得税由乙方自行完税。 第六条 双方责任和义务 一、甲方应负责任和应尽义务 1、协议签订后三天内向乙方提供施工用图纸（如有需要）。 2、开工前及时组织乙方图纸会审，技术交底，形成书面分发给乙方。如有工程变更，增减施工