郑州写字楼市场简_6页_2012年5月_市场分析_销售情况_租金策略.docVIP

核 心 内 容 一、写字楼市场指数分析 二、写字楼销售市场状况 1、写字楼销售情况 2、写字楼租金情况 3、郑州写字楼市场动态 三、写字楼土地市场状况 四、商务地产市场动态 五、四月份市场简报结论 　 二季度伊始郑州写字楼市场热度削减。4月新增写字楼投放2.91万平米，全部为中原区建设路秦岭路伟业时代广场项目。4月累计备案销售234套，3.47万平米，环比下滑18.74%。同比减少78.83%。写字楼均价13365.12元/平米，环比下滑11.82%，同比上涨6.21%。本月郑州市写字楼市场表现平稳，并未即刻进入预期的销售旺季。 一、4月份郑州写字楼市场指数分析 1、整体写字楼市场：供给减少，销量下滑、价格下浮！ 数据来源：郑州市房管局 4月份郑州市写字楼销售量同比减少。4月累计备案销售234套，3.47万平米，环比下滑18.74%。同比减少78.83%。写字楼均价13365.12元/平米，环比下滑11.82%，同比上涨6.21%。二季度伊始郑州市写字楼市场表现平稳，并未即可进入预期的销售旺季。 数据来源：郑州市房管局 4月份，郑州市写字楼市场供给比上月减少，新增供给2.91万平米，全部为中原区建设路秦岭路伟业时代广场项目。写字楼销售价格较上月也有所下滑，4月备案销售均价13365.12元/平米，环比下滑11.82%，同比上涨6.21%