2015监理工程师《合同管理》教材重点(第一、二章).doc

2015监理工程师《合同管理》教材　　第一章 建设工程合同管理 　　建设工程合同管理的任务：1)发展和完善建筑市场2)推进建筑领域的改革： 我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制3)提高工程建设的管理水平4)避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪 　　建设工程合同的管理方法：1)严格执行建设工程合同管理法律法规2)普及相关法律知识，培训合同管理人才3)建立合同管理机构，配备合同管理人员4)建立合同管理目标制度5)执行合同示范文本制度 　　第章 建设工程合同管理法律基础 一、合同法律关系的构成 　　1.合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的[权利义务]关系。 　　2.合同法律关系包括[合同法律关系主体]、[合同法律关系客体]、[合同法律关系内容]三个要素。 　　3.合同法律关系的主体可以是[自然人]、[法人]、[其他组织]。 　　4.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法[独立享有]民事权利和承担民事义务的组织。 　　5.法人应当具备的条件包括：[依法成立]、[有必要的财产或者经费]、[有自己的名称、组织机构和场所]、[能够独立承担民事责任]。 　　6.法人可以分为[企业法人]、[非企业法人]。 　　7.企业法人依法经[工商行政管理机关]核准登记后取得法人资格。 　　8.企业法人分立、合并或