7房据地产复习题、.docVIP

一、项选择题1．一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和( )三个要素。　　A．交易场所B．支付手段C．购买行为 D．购买欲望 　　．房地产经纪人在开展市场营销时，应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销( )。　　A．受消费者预期影响较大 B．消耗时间较长 C．受政策法规影响较大 D．受区域影响很大 ．健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解( )。　　A．消费者 B．生产者C．竞争者D．政府．当今房地产市场竞争相当激烈，房地产广告则更应侧重于表现()。 A．我是什么．我有什么．房地产档次．我为什么更值得你选择 ．( )是最基本的房地产定价方法。 A．成本加成定价法 ．顾客感受定价法．竞争价格定价法．加权点数定价法．在房地产销售中，一次性付款可以给予优惠，这是( )策略的具体体现。 A．变动价格．非价格竞争．现金折扣．数量折扣 ．企业的( )直接影响企业市场营销活动的组织和管理。 　　A．领导者．长远目标　．利润率．市场营销理念 ．对房地产企业而言，影响经营环境的最大因素是( )。 A．政治因素．经济因素．社会文化因素．家庭构成因素9．房地产广告基调是融合广告策划的创意风格，并贯穿于房地产广告设计和广告表现的总体方针，而广告基调的确定要考虑的首要因素是( )。 　　A．客源定位 B．竞争对手情况 　　C．广告费用 D．对产品的理解 ．