广西利缘物函业管理服务合同1.docVIP

广西利缘小区物业管理服务合同 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方名称：广西利缘小区业主委员会（以下简称甲方） 受委托方名称：广西利缘物业服务有限公司 为维护广大业主的合法权益，甲乙双方根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将七星花园小区委托乙方实行物业管理服务，订立本合同。 物业基本情况 物业名称：广西利缘小区 物业类型：商住楼 物业座落：民族大道151号。 总占地面积：420000平方米 总建筑面积：376577平方米 其 中： 住宅面积： 368168平方米；商业用房： 8409平方米；绿地面积： 70000平方米 道路面积： 12955平方米 ；俱 乐 部： 1044平方米；菜 市 场： 3200平方米 露天停车场： 920平方米 ；地下停车场： 21806平方米 物业管理用房、业主委员会办公用房下一步双方另行协商 。 物业管理服务内容 建立物业管理服务的各项规章制度；制定物业管理服务工作实施方案并组织落 实；负责与物业相关的工程图纸、竣工验收资料、住户档案资料等的管理。 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，包括：房屋的承重结构（住宅的基 础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、外墙面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、公共庭院等。 共用设施设备的日常维护、运行和管理。包括：供电供水单位一户一表认可