16秋北航《房产法》在线作业三 辅导资料.docVIP

北航《房地产法》在线作业三 一、单选题（共 20 道试题，共 80 分。） 1. 《土地管理法》规定，发生土地权属争议时，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起（ ）日内，向人民法院起诉。 . 15 . 30 . 45 . 90 正确答案： 2. 当事人在土地使用权争议解决前，任何一方不得改变土地（ ）现状。 . 所有 . 收益 . 使用 . 利用 正确答案： 3. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由（　）办理土地使用权出让手续。 . 出让方 . 受让方 . 出让方和受让方 . 出让方和受让方以外的第三方 . 正确答案： 4. 房地产法律关系中，（　）是房地产法律关系的最基本要素。 . 房地产法律关系的主体 . 房地产法律关系的客体 . 房地产法律关系的内容 . 房地产法律关系的权利 正确答案： 5. 商品房买卖合同文本中的合同条款由（　）负责解释。 . 中华人民共和国建设部 . 国家工商行政管理局 . 中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局 . 省、自治区、直辖市的房地产行政管理部门 正确答案： 6. 投标的法律性质属于（ ）。 . 要约邀请 . 要约 . 承诺 . 不确定 正确答案： 7.