高密城南文化区概念性规划策划过程汇报.pptVIP

目录 一、高密城南文化区开发模式策划 一、高密城南文化区开发战略目标设置 二、高密城南文化区开发程序与市场运营前景SWOT分析 三、高密城南文化区开发与区域经济（包括城市职能）的关联性研究 四、高密城南文化区开发在区域经济体系下的作用与社会意义 五、高密城南文化区文化根脉线索发掘、整理分析及策划定位 六、高密城南文化区区域市场定位 二、高密市城南文化区规划空间布局及功能结构建筑策划 一、规划主题定位 二、文化产业园空间布局概念设计策划 三、文化产业园功能结构概念设计策划 四、近期建设策划与规划 一、高密城南文化区开发战略目标设置 《以中共高密市委关于贯彻落实党的十七届六中全会精神加快推进文化名市建设的实施意见》为要义，以贯彻落实科学发展观、建设富强和谐现代化中等城市为核心，以丰富人民群众精神文化生活的迫切需要、推动文化改革发展、提高公民的思想道德水平和科学文化素质、提升城市品位和综合竞争力为基本要求，以城乡统筹、全面协调可持续发展为根本方法，至2020年实现文化区域品牌化、文化产业规模化、文化效益常态化、文化精神根脉化及文化影响国际化，使高密市成为山东蓝色经济区城市群中，文化立市的抓手工程和标尺城市。 二、高密城南文化区开发程序与市场运营前景SWOT分析 “中国（安卓）移动互联网故事擂台赛”，就是组织以为手机或移动设备提供内容服务的个人和单位，提供定期的、带有奖励色彩的产品创意故事与表现的比拼，其内容包括各种故事脚本、动漫游戏、绘画音乐、视频等等网上作品，并将优秀作品“落地化与实景化”——以“愤怒的小鸟”举例，我们在活动期间可在文化区内搭建某个实地的游戏场景，供市民、游人体验、游戏。这是一个具有以小博大的谋略型策划，也是让高密如何快速比肩“巨人型城市”的文化差异性竞争策略，你北京、青岛、济南、成都、杭州等等有大而全的创意文化（软件）产业大基地，我高密有与之配套的移动内容产品设计人才培训、体验与特色故事储备基地，这样的关联性发展，将会在短期内快速拉动高密的城市地位和经济实力——这个创意，也是接下来，我们为本次规划中“教育科研培训产业区”所规划的重要产业职能之一。中国移动互联网产品内容设计人才的缺口极大，也是目前中国文化创意产业与国际竞争的最大软肋。 中国深蓝博文龙舟竞技赛活动，是建立在本次文化区概念规划中设计的“核心景观廊带景观运河”成立的基础上，其创意的宗旨是在北中国，在山东海洋文化带中，也能定期组织如同南方河湖水网中文风浓郁的龙舟竞赛，期间再以微博、网络文章、诗歌的征集竞赛为主题，实现“非江南无屈原，晏子故里行龙船，微博网文，诗词赋，桂苑牡丹胶河醉，海不远，文雅高密”。此情此景偌现，将是北方、山东半岛文人之大幸，将树立起城南文化区独特的文化气质，在相当长的时期内成为周边城市的效仿。 上述两个方案也可以并揉到“中国红高粱艺术节”中，作为其活动内容之一，但要考量其相互文化搭配的科学性。 区域内涵： “去繁求简，延续文脉，创造文境”用现在流行的网络语言解释，就是“走小清新还是重口味”的文化发展路线，如前对“三硬三软”的阐述，显然我们策划的观点是很明确的，但这并不表示我们忽视历史文化的延续、传承与发展，而是试图找到在历史文化传播张力不够强大的基础上，更多的添加时代文化经济元素，最终是一个发于里而再由表及里的过程。山东的“中国历史文化名城”有七个，分别是济南、青岛、泰安、曲阜、聊城、临淄和邹县，数量仅次于河南与江苏、四川同等。 区域经营（城市经营）： 明晰战略，创新填空补位，推拉并举的释义是，如何寻找、建立并发展高密的基本经济部门。我们知道，一个城市的基本经济人口、经济部门是城市经济发展的强大推动力，比如本地的豪迈科技、孚日电机等企业，但这种企业并不是你单纯的靠招商就能随时招来的，是靠你创新的城市理念吸引，优越的地缘环境填空，上下游产业链空缺的补位，以及外地市场推力和本地市场拉力结合甚至是时机巧合而至的。以我们服务过的高科技园区、生物制药园区、软件园区等等的规划经验总结，世界级企业在决策落地的选位排序是：1，人才，2、地缘交通，3、生活环境及生活成本。尤其是人才的储备现状，这几乎成为了我们接触过的大企业最基本的评估标准。 2、市场运营前景SWOT分析 1）优势；地缘比邻区域中心城市青岛；城市基础设施尤其是近年更加完善；城市经济基础良好，人均GDP处于全国中上游水平；地质及水文条件相对稳定，城市空间环境保护良好，绿地、绿化面积高；历史文化根脉具有相对的传承与延续性。 2）势劣：老城区城市空间形态布局相对分散，城市氛围不足；城市基本经济部门相对偏少，传统支柱型产业局限性大抗风险能力低；历史文化遗址、文物保存断代无完整真实性记录；城市认知度在全国范围相对山东