地产公司项目工程工作职责.doc

工程部工作职责 基本职能 代表公司组织和管理基本建设项目，工作内容包括：项目前期准备、项目的招投标及合同起草、现场管理工、工程档案建立、工程竣工验收、工程结算审计等，对工程质量、进度、安全负责。 工程管理部设置为： 工程部经理职责 一、全面负责本部门的各项日常工作； 二、制定工程部各项工作流程，合理安排本部门的人员及工作； 三、全程组织管理工程项目，主要包括： 1、对涉及工程项目的各种方案、报告、图纸等进行审批，并监督审查执行情况； 2、会同造价部组织工程招投标工作，合同起草及报批，对合同、成本等进行管理，并对部门内的工作质量及其合法性承担直接的管理职责； 3、对工程项目的质量、进度、投资进行控制，组织现场会议，并明确工程管理人员的管理职责； 4、组织工程验收； 5、会同造价部组织工程结算的审计； 6、组织工程竣工资料的编制，并移交公司办公室存档； 7、安排工程保修期内的各项工作； 8、处理其他与工程项目有关的事宜； 四、负责本部门年度、季度、月度工作计划的制订及组织实施； 五、做好与公司各部门的沟通与协调工作； 六、完成公司交办的各项临时工作； 土建工程师职责 一、在工程部经理的领导下，对工程项目的土建、装饰装修及市政、园林等分部分项工程进行有效的设计、质量、进度、投资控制、安全文明施工、合同、信息等管理工作。 二、工作内容包括： 1、参与项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关的图纸会审、设计交底、监理方案审核、施工方案审核等工作； 2、参与招投标工作，拟订招标文件中涉及的专业技术部分文件； 3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，对工程现场的土建、装饰装修及市政、园林等工程进行全程管理，包括质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工、现场变更签证处理、隐蔽验收、现场技术和质量问题处理、施工组织协调工作、保修期内的保修工作等，对土建、装饰装修及市政、园林等工程质量负责，并参与工程验收、结算审计等工作； 4、负责土建、装饰装修及市政、园林等工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作； 三、完成公司及部门交办的临时工作。。 水电工程师职责 一、在工程部经理的领导下，对工程项目的水、电、设备采购安装、智能化等分部分项工程进行有效的设计、质量、进度、投资控制、安全文明施工、合同、信息等管理工作。 二、工作内容包括： 1、参与项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关的图纸会审、设计交底、监理方案审核、施工方案审核等工作； 2、参与招投标工作，拟订招标文件中涉及的专业技术部分文件； 3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，对工程现场的水、电、设备采购安装、智能化等工程进行全程管理，包括质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工、现场变更签证处理、隐蔽验收、现场技术和质量问题处理、施工组织协调工作、保修期内的保修工作等，对水、电、设备采购安装、智能化等工程的质量负责，并参与工程验收、结算审计等工作； 4、负责水、电、设备采购安装、智能化等工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作； 三、完成公司及部门交办的临时工作。 暖通工程师职责 一、在工程部经理的领导下，对工程项目的暖通工程工程进行有效的设计、质量、进度、投资控制、安全文明施工、合同、信息等管理工作。 二、工作内容包括： 1、参与项目方案设计、初步设计、施工图设计及相关的图纸会审、设计交底、监理方案审核、施工方案审核等工作； 2、参与招投标工作，拟订招标文件中涉及的专业技术部分文件； 3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，对工程现场的暖通工程进行全程管理，包括质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工、现场变更签证处理、隐蔽验收、现场技术和质量问题处理、施工组织协调工作、保修期内的保修工作等，对暖通工程的质量负责，并参与工程验收、结算审计等工作； 4、负责暖通工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作； 三、完成公司及部门交办的临时工作。 造价部工作职责 基本职能 全面负责公司工程项目预决算审核、工程款付款审核，组织工程项目决算审计，配合工程部进行工程成本控制，并参与公司决策和其他管理活动。 造价部经理职责 一、全面负责本部门的各项日常工作； 二、参与公司项目可行性研究，投资论证，提供各项经济技术基础数据； 三、为财务部或其他部门提供有关数据； 四、配合财务部门向公司领导提出企业经营效益分析报告，并提出改进方案； 五、组织工程造价咨询单位的招投标工作，参与工程项目的招投标及合同起草工作，并提供相关资料； 六、配合财务部编制项目的投资估算； 七、审核工程部需支付的进度款、工程签证及其他部门所报的预结算； 八、组织工程预结算的审核工作； 九、做好与公司各部门的沟通与协调工作； 十、完成公司交办