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荆门数码广场消防工程 施 工 合 同 建设单位：荆门新大都置业有限公司 施工单位：湖北吉东消防装饰工程有限公司 签定日期：2008年7月7日 消防工程合同 发包方：荆门新大都置业有限公司 （简称甲方） 承包方：湖北吉东消防装饰工程有限公司 （简称乙方） 上述甲乙双方就荆门市 荆门数码广场（工程项目名称）消防系统安装工程通过友好协商，并本着平等、自愿、互利原则，签订本合同，以资双方信守执行。 工程名称 荆门数码广场消防系统工程。 二、工程地点 荆门市长宁大道8号。 工程概况 荆门数码广场为综合性商住楼，共计三十层。总高度为 99.7 米，总建筑面积 45000 平方米，为一类高层建筑。其中地下1层，地上29层，地下1层为设备用房及停车库，1至4层为商务用房，5至30层为商住楼。 承包范围和内容 1、荆门数码广场火灾自动报警及联动系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓给水系统（含屋面消防水箱）、事故应急照明及安全疏散指示标志、防排烟及正压送风系统、泵房系统、配电室气体灭火系统的施工、灭火器材的配置、消防工程验收、人员培训、维修、二次搬运、保险等全部工作内容（乙方所提供的预算作为本合同的附件）。 2、施工安装临界点： （1）消防给水系统管道安装至墙外1.5米处（最长不超过20M）； （2）不含消防水箱进水管网及闸阀、浮球阀（如甲方要求提供闸阀，则乙方负责提供）； （3）不含消防水池进水管及闸阀、浮球阀等（如甲方要求提供闸阀，则乙方负责提供）； （4）不含喷淋、消防给水管网阀门井的制作； （5）不含排污泵。 五、工程承包方式 1、工程实行总价包干，包工包料包安装（含设备），承包范围内的工程量及费用不增不减；如承包范围内的工作工程项目减除，则相应的工程项目费用扣除。 2、土建配合费由甲方协助乙方与土建施工单位洽淡，控制在2%以内，并由甲方直接从乙方总包干费用中扣除。 六、工程承包费用 工程承包费用按2,300,000.00元包干，大写：贰佰叁拾万元整，其中安装及调试费690,000.00元，主材及设备1,610,000.00元。工程承包费用含材料设备供给、材料报验、工程施工、消防验收、质保期内维保、土建、消防配合、人员培训、安装税金等全部费用。 七、工程结算方式 分阶段按所完成进度的70%支付进度款，具体付款时间如下： 1、裙楼部分（含地下层）给水管预留孔及报警联动部分管线预埋完毕支付一次。 2、六~二十层以下（含二十层）给水管预留孔及报警联动部分管线预埋完毕支付一次。 3、二十一~三十层（含屋顶部分）给水管预留孔及报警联动部分管线预埋完毕支付一次。 4、裙楼部分施工完毕支付一次。 5、主楼部分施工完毕支付一次。 6、工程全部施工完毕付至合同总价的70%，经消防部门验收合格发放证书后一月内支付至合同总价的95%，预留总结算款的5%为质保金，质保期满一年后一周内无质量问题付清。 八、工程工期 本工程自2008年7月 日开工，确保工期与土建及装修工程同步。除不可抗力因素影响工期，其工期经甲方现场代表书面确认后工期相应顺延。 九、工程质量 1、严格按相关的消防规范施工，负责办理消防验收，并确保单项工程质量合格。 2、甲方指定 苏治武 为本工程的甲方代表，乙方指定李志军为本工程负责人。 3、隐蔽工程验收 隐蔽工程在承包方自检合格后，应立即通知甲方现场代表，甲方代表应在48小时内验收。 十、设备及材料供应 设备、材料均由乙方购买。所购买的设备、材料必须符合相关消防产品技术质量要求并通过消防验收。 十一、甲乙双方的责任 （一）甲方责任 及时提供施工图及有关技术资料。 施工场地及仓库由甲方协调解决；施工用电由甲方协调解决，其费用由乙方承担。 配合监理单位及时办理隐蔽工程验收。 配合监理单位协调与其他施工单位的关系，及时解决施工中的技术问题。 配合监理单位对施工质量全面监督。 及时审查工程进度报表并支付工程进度款。 及时办理竣工验收与竣工结算。 （二）乙方责任 严格遵守国家、地方的各项法律法规及地方各主管部门的各种规章制度。接受业主、甲方、监理、质监、消防等部门的监督与管理。 严格按相关消防规范有计划的组织施工，确保工期与施工质量，负责消防验收。 对施工中安全负责，并承担由此给甲方带来的损失。 加强现场临时施工用水电管理，自觉遵守总包单位现场施工管理规定。 施工时应做好建筑、设备及装饰的成品保护工作，若有损坏据实赔偿。人员进场时，必须办理出入证等。 工程竣工时提供完整的竣工资料叁套及消防验收合格意见书。 十二、安装技术要求 1、喷淋给水系统管网≥100采用卡箍连接，管道＜100采用丝扣连接，并采用国标大小头管件；消防给水系统管网≥100采